Biomat USA | 350 S Adams St
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Biomat USA 350 S Adams St Bureau 2 068 m² À vendre Eagle Pass, TX 78852 3 319 726 € (1 605,12 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recession-Proof Tenant
- Strong Corporate Guarantee from Leading Operator in the Space
- Emerging & Essential Industry
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Biomat USA located at 350 South Adams St, Eagle Pass, TX 78852. The site consists of roughly 22,262 rentable square feet of building space on an estimated 3.11-acre parcel of land. This Biomat USA is subject to a 10-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 3/11/2013. The current annual rent is $297,329 and has scheduled increases of 1.50% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 068 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 319 726 €
Prix par m²
1 605,12 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
257 279 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
2 068 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,26 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
104 Espaces (50,29 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Biotech/Laboratoire
- Signalisation
- Panneau monumental
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8709577 | Évaluation des aménagements | 2 637 310 € |
| Évaluation du terrain | 176 062 € | Évaluation totale | 2 813 372 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8709577
Évaluation du terrain
176 062 €
Évaluation des aménagements
2 637 310 €
Évaluation totale
2 813 372 €
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