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Natchez Mall 350 John R Junkin Dr Local commercial 279 – 465 m² À louer Natchez, MS 39120
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Excellente visibilité
- Centre commercial principal à Natchez
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
350 John R Junkin Dr - 1er étage
This is the center space within the center, with the most prominent signage on the property. Flexible in size, ranging from 3-5,000sf, more or less can certainly be added/subtracted. White-box delivery with full façade renovation, slated to be complete Q2 of 2023.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Belk
- Grand magasin
- 404
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Belk | Grand magasin | 404 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 279 m² | Façade | US Hwy 65 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 16 829 m² |
| Stationnement | 1 126 Espaces | Surface totale du terrain | 8,59 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 126 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | US Hwy 65 |
| Surface commerciale utile | 16 829 m² |
| Surface totale du terrain | 8,59 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le quartier historique de Natchez, dans le Mississippi, le centre commercial Natchez bénéficie d'un emplacement idyllique sur John R Junkin Drive. Le pont de la rivière Natchez-Vidalia, situé à seulement 1,6 km au nord-est de la propriété, crée un entonnoir pour la circulation, fournissant un décompte quotidien de plus de 20 000 voitures. Le centre commercial est ancré par Belk and Ollie's et abrite 20 autres locataires sélectionnés, dont Hibbett Sports, Shoe Dept., Applebees, Planet Fitness et bien d'autres. Les zones rurales autour de Natchez constituent une zone commerciale qui s'étend sur plus de 30 miles et attire les Mississippiens comme les Louisianais. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, appelez-nous dès aujourd'hui !
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Natchez Mall | 350 John R Junkin Dr
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