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Japanese Village 350 E 1st St Local commercial 179 – 684 m² À louer Los Angeles, CA 90012
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 329 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 101 JVP Mall | 506 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
327 E 2nd St - 1er étage – Bureau 329
The subject space is rare availability at Japanese Village Plaza. Space is just under 2,000 sq ft and is one pace off of the corner and 2nd St entrance to Japanese Village Plaza. Japanese Village Plaza is one of the most trafficked tourist destinations in Los Angeles and is the daytime hub for the office community in the surrounding area, comprised of millions of square feet of office, with a high degree of municipal employment hubs. The subject space is the first ground floor retail space that has become available in Japanese Village Plaza in numerous years.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
101 Japanese Village Plaza Mall - 2e étage – Bureau 101 JVP Mall
The subject space is a 2nd Floor Retail/Office space located in the corner position of World Famous Japanese Village Plaza. Space is located on the 2nd St side, directly in front of the famous Fire Tower. This second floor space is unique because it has a grand ground floor entrance with elevator access right in the front of the shopping center. Previous tenant used the space for both office and retail, with a retail showroom in the front and offices in the back. Space can be used this way or completely for retail, office, or potential alternative uses. Space has a sprawling balcony that spans the plaza.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- F E Design
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- 1
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- Japangeles LLC
- Restaurant
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- Jason Markk
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- Kura Revolving Sushi Bar
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- Leadership Education For Asian Pacifics
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- Yamazaki Baking Co
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| F E Design | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Japangeles LLC | Restaurant | 1 | - |
| Jason Markk | - | 1 | - |
| Kura Revolving Sushi Bar | Restaurant | 68 | International |
| Leadership Education For Asian Pacifics | - | 1 | - |
| Yamazaki Baking Co | Boulangerie | 2 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 684 m² | Surface commerciale utile | 13 782 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,53 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 1978 |
| Façade |
| Espace total disponible | 684 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 13 782 m² |
| Surface totale du terrain | 2,53 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
L'historique Japanese Village Plaza de Little Tokyo abrite un mélange diversifié de locataires de restaurants et de commerces de détail, dont certains sont installés dans le centre depuis plus de 50 ans. JVP a fait l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars il y a un peu plus de 10 ans et est exploité comme un centre commercial de première classe et comme une propriété fière de ses propriétaires, avec plusieurs agents de sécurité 24 heures sur 24 et un très grand parking dédié
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Japanese Village | 350 E 1st St
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