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35 S Main St Industriel/Logistique 7 683 m² À vendre Batesville, IN 47006 1 516 296 € (197,37 €/m²)

Entrepôts 35 S Main St, Batesville, IN 47006

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

OPPORTUNITÉ SPECTACULAIRE ET RARE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE D'UN PÂTÉ DE MAISONS DANS LA VILLE EN PLEINE CROISSANCE DE BATESVILLE, EN INDIANA, ET DE PLUS DE 82 000 PIEDS CARRÉS DE PROPRIÉTÉS PRODUCTRICES DE REVENUS À 10 % DU COÛT DE REMPLACEMENT ! Cette propriété offre une variété d'espaces, notamment un boutique-hôtel rénové (22 chambres), un restaurant haut de gamme avec bar attenant, un Bier Hall de 7 200 pieds carrés avec un bar rare de 50 pieds en cuivre, un Biergarten en plein air, une immense salle de banquet pouvant accueillir 120 personnes, deux salles à manger et de conférence séparées (capacité de 25 et 12 personnes), un espace commercial actuellement occupé par un locataire et un entrepôt de plus de 21 000 pieds carrés avec 3 niveaux et des possibilités infinies de monétisation ze ! Le boutique-hôtel de 22 chambres a été accepté dans les Historic Hotels of America. Parmi les améliorations récentes, citons : un nouveau toit et des gouttières, une installation électrique améliorée, de nouveaux systèmes de circulation d'air, un nouvel éclairage, de nouvelles fenêtres, des rénovations complètes des toilettes, l'ajout d'un bar personnalisé, le remplacement de 95 % des garnitures extérieures Tudor, la restauration de tout le stuc, une nouvelle signalisation et de nouveaux revêtements de sol et de peinture dans une grande partie de la propriété. Batesville est idéalement située à proximité des zones métropolitaines d'Indianapolis, Cincinnati, Dayton et Louisville avec un revenu moyen attractif des ménages de 85 000$ et plus par an. Il s'agit vraiment d'une occasion unique de tirer le meilleur parti d'une propriété historique ! Le prix de la propriété est inférieur à 21$ le pied carré... dépêchez-vous ! Contactez le courtier inscripteur si vous avez des questions et des documents supplémentaires.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 516 296 € Surface du lot 0,68 ha
Prix par m² 197,37 € Surface utile brute 7 683 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 3
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1920
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, bar
  • Local commercial général, restaurant
  • Local d’activités, centre d’hébergement de télécom./données
 Occupation Mono
Classe d’immeuble B
Zonage DT - DT -- Centre-ville
Prix 1 516 296 €
Prix par m² 197,37 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, bar
  • Local commercial général, restaurant
  • Local d’activités, centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,68 ha
Surface utile brute 7 683 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1920
Occupation Mono
Zonage DT - DT -- Centre-ville

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 69-02-20-332-045.001-017 Évaluation des aménagements 188 486 €
Évaluation du terrain 3 042 € Évaluation totale 191 527 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
69-02-20-332-045.001-017
Évaluation du terrain
3 042 €
Évaluation des aménagements
188 486 €
Évaluation totale
191 527 €
(317) 432-1544

CONTACT

  • Scott Armstrong
    Scott Armstrong
  • Armstrong Real Estate Brokerage

  • ID de l’annonce: 34993941

  • Date de mise sur le marché: 02/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 S Main St, Batesville, IN 47006

Le Industriel/Logistique Bien à 35 S Main St, Batesville, IN 47006 est actuellement disponible à vendre. Contactez Armstrong Real Estate Brokerage pour plus d’informations.

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006-048A6824
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007-048A6831
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008-048A6838
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009-048A6845
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091-048A7489
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092-048A7496
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093-048A7503
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094-048A7510
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095-048A7517
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096-048A7524
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097-048A7531
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