35 Rose Morrow Rd
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35 Rose Morrow Rd Industriel/Logistique 4 677 m² À vendre Wantage, NJ 07461 2 509 370 € (536,57 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to purchase a very large warehouse on 20+ acres within Sussex County, NJ with a FAVORABLE CAP RATE. The building, surrounded by residential/agricultural, features over 50,000 square feet of space, all which is connected internally; 45,000+ square feet on the ground floor plus 4,000+ mezzanine. Don't let the outside pictures fool you. The inside is impressive. Over 35,000+ square feet is open warehouse space with ceilings up to 23' (see floorplans), plus 10,000+ square feet of storage/office/kitchen/restroom space. Loading docks include flush and drive-in. The current Tenant (lawn care equipment) has been in business for nearly 50 years with a lease into 2029 and 3.0% annual increases. Past uses include Manufacturing, Packaging/Repackaging, Warehousing, and Distribution of Equipment, Products, Food, and Distillery. Zoning permitted uses are vast (see ordinance). Showings restricted to normal business hours (Tenant must be onsite).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Propane
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Steven Willand Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Steven Willand Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-00023-0000-00005 | Évaluation totale | 1 124 890 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 812 344 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 312 546 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-00023-0000-00005
Évaluation du terrain
812 344 € (2024)
Évaluation des aménagements
312 546 € (2024)
Évaluation totale
1 124 890 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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