35 Rockridge Rd
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35 Rockridge Rd Industriel/Logistique 3 532 m² 60 % Loué À vendre Englewood, OH 45322 2 414 225 € (683,55 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes ravis de vous présenter le 35 Rockridge Drive, une opportunité d'investissement et de propriétaire-utilisateur de premier ordre à Englewood, en Ohio. Construit en 1980, cet entrepôt flexible de 38 042 pieds carrés comprend quatre unités louables dotées de hauts plafonds, de plusieurs quais de chargement et d'espaces adaptables adaptés à l'entreposage, à la fabrication légère ou à la distribution. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de l'I-70 et de l'I-75, l'établissement permet d'accéder facilement à Dayton et au-delà, ce qui en fait le lieu idéal pour les entreprises ayant besoin d'une base centrale et polyvalente. Grâce au zonage favorable aux entreprises d'Englewood, cette propriété offre à la fois un fort potentiel de revenus et un attrait fonctionnel pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un siège social stratégique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 414 225 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 683,55 € | Année de construction | 1980 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Surface du lot | 1,5 ha | Zonage | C4 - Bureau et industrie |
| Surface utile brute | 3 532 m² |
| Prix | 2 414 225 € |
| Prix par m² | 683,55 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,5 ha |
| Surface utile brute | 3 532 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | C4 - Bureau et industrie |
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau clé en main avec grande salle de conférence.
L'espace est impeccable, entièrement éclairé avec un quai de service complet et plusieurs portes basculantes.
1200 pieds carrés de bureaux et les espaces restants sont des entrepôts. 2 portes basculantes.
Espace de bureau clé en main avec grande salle de conférence.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau A | 866 m² | Bureau | - | 60 jours |
| 1er Ét. – B | 1 263 m² | Industriel/Logistique | - | 60 jours |
| 1er Ét. – D | 827 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er Ét. – E | 575 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau A
| Surface |
| 866 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er Ét. – B
| Surface |
| 1 263 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er Ét. – D
| Surface |
| 827 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – E
| Surface |
| 575 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét.-bureau A
| Surface | 866 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
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1er Ét. – B
| Surface | 1 263 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
L'espace est impeccable, entièrement éclairé avec un quai de service complet et plusieurs portes basculantes.
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1er Ét. – D
| Surface | 827 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1200 pieds carrés de bureaux et les espaces restants sont des entrepôts. 2 portes basculantes.
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1er Ét. – E
| Surface | 575 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau clé en main avec grande salle de conférence.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | M57-00716-0001 | Évaluation des aménagements | 387 557 € |
| Évaluation du terrain | 37 435 € | Évaluation totale | 424 992 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
M57-00716-0001
Évaluation du terrain
37 435 €
Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
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