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35 Nutmeg Dr Bureau 434 – 4 080 m² À louer Trumbull, CT 06611
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 35 Nutmeg Drive offre de l'espace pour les bureaux, la fabrication légère et l'assemblage dans une installation flexible entièrement rénovée à 30 minutes de New Haven.
- Les locataires bénéficient d'un parc d'affaires moderne avec un club de santé, une cafétéria, une cour extérieure, un centre de conférence et d'autres équipements sur place.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent un vaste espace de stationnement, des plafonds de 24 pieds, trois portes de quai et trois quais pour les opérations de chargement, ainsi qu'une génératrice ouverte 24 heures sur 24.
- Profitez d'un emplacement privilégié à l'échangeur Merritt Parkway/Route 15 et Route 8, à quelques minutes des détaillants, des hôtels et de la forêt Roosevelt.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Fully renovated building located in a very nice office park at the junction of Routes #15 & #8. The building has a cafeteria, a health club, a conference center & a 24/7 generator that powers the building systems & the tenant’s premises.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- 6 Postes de travail
Large, open second floor office space. The building has been completely renovated. Amenities include a cafeteria, shared conference facility, exercise facility, and loading dock. 35 Nutmeg Drive features a 24/7 generator for building systems and tenant spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 18 Bureaux privés
- 148 Postes de travail
The building has been completely renovated. Amenities include a cafeteria, shared conference facility, exercise facility, and loading dock. 35 Nutmeg Drive features a 24/7 generator for building systems and tenant spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Office space consisting of open work area and several conference rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 208 | 434 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 49 468 € /an 4 122 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 2 230 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 254 407 € /an 21 201 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 435 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 49 637 € /an 4 136 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage, bureau 320 | 981 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 111 917 € /an 9 326 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2e étage, bureau 208
| Surface |
| 434 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 49 468 € /an 4 122 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 2 230 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 254 407 € /an 21 201 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 435 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 49 637 € /an 4 136 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 981 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 111 917 € /an 9 326 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 208
| Surface | 434 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 114,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Fully renovated building located in a very nice office park at the junction of Routes #15 & #8. The building has a cafeteria, a health club, a conference center & a 24/7 generator that powers the building systems & the tenant’s premises.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 6 Postes de travail
- Cuisine
2e étage, bureau 220
| Surface | 2 230 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 114,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Large, open second floor office space. The building has been completely renovated. Amenities include a cafeteria, shared conference facility, exercise facility, and loading dock. 35 Nutmeg Drive features a 24/7 generator for building systems and tenant spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 18 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 148 Postes de travail
2e étage, bureau 240
| Surface | 435 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 114,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
The building has been completely renovated. Amenities include a cafeteria, shared conference facility, exercise facility, and loading dock. 35 Nutmeg Drive features a 24/7 generator for building systems and tenant spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 320
| Surface | 981 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 114,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Office space consisting of open work area and several conference rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Salles de conférence
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le 35 Nutmeg Drive est une installation flexible entièrement rénovée située à Trumbull, dans le Connecticut. Le bâtiment offre plus de 298 000 pieds carrés d'espace polyvalent sur 19,53 acres, conçu pour accueillir des utilisations légères de fabrication, d'assemblage et de bureau. Outre la propriété et la gestion immobilière intégrées verticalement, les équipements de l'établissement comprennent un club de santé et de remise en forme sur place, un café à service complet, un centre de conférence commun et une cour extérieure. Les locataires bénéficient de grandes plaques de sol flexibles et de plans modernes, principalement ouverts, pour les postes de travail individuels et les espaces de réunion collaboratifs. Le 35 Nutmeg Drive dispose de plafonds pouvant atteindre 24 pieds, de trois portes de chargement à hauteur de quai, de trois baies de stationnement et d'une génératrice 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Les récentes améliorations comprennent un nouveau système de CVC, une aire de stationnement repavée et un éclairage extérieur amélioré. Stratégiquement situé à l'échangeur Merritt Parkway/Route 15 et Route 8, le 35 Nutmeg Drive offre une excellente visibilité et un accès direct. L'établissement se trouve dans un parc d'affaires, à quelques minutes de la forêt Roosevelt et de boutiques et d'entreprises populaires comme Target, Kohl's et le Marriott Hotel. Le 35 Nutmeg Drive est l'endroit idéal pour les entreprises souhaitant prospérer dans un cadre privilégié à un peu plus d'une demi-heure au sud-ouest de New Haven.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 3e
- Child First, Inc.
- Multi
- Coordinated Transportation Solutions
- 3e
- General Re Service Corp
- 3e
- GZA GeoEnvironmental, Inc.
- 2e
- Health Plan One
- 2e
- LRP Media Group
- 1er
- Physically Fit
- 3e
- Questionmark
À PROPOS DU QUARTIER TRUMBULL
La ville de Trumbull est une communauté dynamique qui allie le caractère et le charme d'une petite ville de la Nouvelle-Angleterre à une importante activité commerciale, de détail et d'industrie légère. Les immeubles de bureaux de cette zone se situent plutôt dans un environnement suburbain, avec des bâtiments situés à proximité des principaux détaillants, des écoles et des parcs. Un cadre boisé associé à un coût d'exploitation moins élevé continue d'attirer les occupants à Trumbull.
Les propriétés commerciales sont facilement accessibles par diverses routes telles que Merritt Parkway, I-95, Route 8, Route 25, et Monroe Turnpike. Ces points d'accès ont suscité l'intérêt de grands détaillants tels que Home Depot, Walmart et le centre commercial Westfield Trumbull.
Trumbull reste une zone attrayante pour dénicher des talents car une part importante de la population a obtenu un diplôme universitaire de quatre ans, avec un pourcentage notable de diplômés dans les domaines des STIM.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| D-BAT | Fitness | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
96 chambres
6 min en voiture
|
| Courtyard |
161 chambres
8 min en voiture
|
| Marriott |
325 chambres
9 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
125 chambres
9 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
135 chambres
15 min en voiture
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Richard Gretsch, President Richard Gretsch Commercial Real Estate
Robert Scinto,
Chief Operating Officer
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE R.D. SCINTO
CONTACTS
-
Richard Gretsch Commercial Real Estate Richard Gretsch -
Robert
Scinto
- Richard Gretsch Commercial Real Estate
Présenté par
Richard Gretsch Commercial Real Estate
35 Nutmeg Dr
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