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Family Dollar/Dollar Tree - Callao, VA 35 Northumberland Hwy Local commercial 1 496 m² À vendre Callao, VA 22435 1 413 419 € (944,96 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Commerces 35 Northumberland Hwy, Callao, VA 22435

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Placement idéal à faible gestion pour un investisseur passif de l'extérieur de l'État
  • Excellente visibilité grâce à la façade sur la rue et à de multiples points d'accès, offrant facilité et commodité aux clients
  • Concurrence limitée car seuls quelques magasins discount desservent la zone commerciale immédiate
  • Idéalement situé à un arrêt de bus, en face de la poste américaine et à côté de la brasserie Callao, dans le centre-ville

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Plus de 8 ans restants sur un bail de 10 ans avec 5 options de prolongation (5 ans), démontrant leur engagement à long terme envers le site. Commercial Blvd est un important corridor commercial et abrite d'autres locataires nationaux/créditeurs, notamment ALDI, Publix Supermarket, Ross Dress for Less, Five Below, CVS, etc.

PIÈCES JOINTES

Callao VA - Dollar Tree & Family Dollar Combo OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
1 496 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2023
Prix
1 413 419 €
Prix par m²
944,96 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
98 939 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
B-1, - AFFAIRES GÉNÉRALES
Stationnement
76 Espaces (50,81 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8-B-1-0-60-0 Évaluation des aménagements 441 671 €
Évaluation du terrain 137 304 € Évaluation totale 578 975 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8-B-1-0-60-0
Évaluation du terrain
137 304 €
Évaluation des aménagements
441 671 €
Évaluation totale
578 975 €
(202) 286-1542

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 29900541

  • Date de mise sur le marché: 27/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 Northumberland Hwy, Callao, VA 22435

Le Local commercial Bien à 35 Northumberland Hwy, Callao, VA 22435 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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CARTE
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35 Northumberland Hwy, Callao, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Callao VA - Dollar Tree & Family Dollar Combo OM
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Callao VA - Dollar Tree & Family Dollar Combo OMv8a
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Callao VA - Dollar Tree & Family Dollar Combo OM7
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Family Dollar/Dollar Tree - Callao, VA | 35 Northumberland Hwy
(202) 286-1542 x

Family Dollar/Dollar Tree - Callao, VA | 35 Northumberland Hwy

1/2

Andrew Fallon

(202) 286-1542

(202) 286-1542

Philip Wellde

(202) 552-0092

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