Commercial Property in Downtown Chattahoochee | 35 Jefferson St
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Commercial Property in Downtown Chattahoochee 35 Jefferson St Local commercial 538 m² À vendre Chattahoochee, FL 32324 206 307 € (383,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prix imbattable — Vente immobilière à un prix bien inférieur au coût de remplacement
- Grand terrain avec stationnement — Le terrain de 1,38 acre comprend un parking réservé, un accès aux livraisons et de la place pour la croissance future
- Zonage polyvalent : permet une grande variété d'utilisations pour maximiser la rentabilité
- Potentiel clé en main — Comprend des congélateurs, des glacières, des présentoirs de produits, des caisses enregistreuses et des caméras de sécurité, etc.
- Emplacement au centre-ville — Situé au centre-ville de Chattahoochee, à proximité des services gouvernementaux essentiels
- Toutes les offres et conditions sont prises en compte. Courtiers protégés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Toutes les offres et conditions sont prises en compte. Courtiers protégés.
Ce bâtiment commercial de plus de 5 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,38 acre, offre une opportunité inégalée d'acquérir une propriété polyvalente à une fraction de son coût de remplacement. Située juste en face de l'hôtel de ville, de la police et de la caserne de pompiers, cette propriété est proposée pour une vente rapide dans le cadre d'une succession, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises prêts à agir rapidement sur un actif à faible coût et à fort potentiel.
Une véritable opportunité à valeur ajoutée grâce au zonage flexible
Le zonage commercial flexible de la propriété offre la liberté de s'adapter à une grande variété d'utilisations. Il est parfaitement positionné pour :
• Épicerie ou vente au détail — Poursuivre le succès de l'ancienne épicerie très rentable, qui possède déjà l'infrastructure nécessaire, notamment des congélateurs, des glacières et des présentoirs de produits.
• Fabrication légère ou distribution — Doté d'un vaste espace intérieur, d'un accès pour le chargement et d'un grand terrain, il convient parfaitement aux opérations d'entrepôt, aux ateliers ou à la logistique.
• Restaurant, bar ou café — Une option rentable pour les entreprises du secteur de l'alimentation et des boissons qui ont des possibilités d'expansion.
• Installation de ravitaillement ou parc de camping-cars — Réaménager pour en faire un relais routier, une station-service ou un parc de véhicules récréatifs pour desservir la circulation locale et de transit.
Parfait pour les acheteurs qui cherchent à créer de la valeur
Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix à quelqu'un qui souhaite maximiser son potentiel. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif commercial rentable, un propriétaire d'entreprise prêt à démarrer ou à prendre de l'expansion, ou un entrepreneur ayant des projets de réaménagement, il s'agit d'une opportunité unique à un prix difficile à battre.
Ce bâtiment commercial de plus de 5 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,38 acre, offre une opportunité inégalée d'acquérir une propriété polyvalente à une fraction de son coût de remplacement. Située juste en face de l'hôtel de ville, de la police et de la caserne de pompiers, cette propriété est proposée pour une vente rapide dans le cadre d'une succession, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises prêts à agir rapidement sur un actif à faible coût et à fort potentiel.
Une véritable opportunité à valeur ajoutée grâce au zonage flexible
Le zonage commercial flexible de la propriété offre la liberté de s'adapter à une grande variété d'utilisations. Il est parfaitement positionné pour :
• Épicerie ou vente au détail — Poursuivre le succès de l'ancienne épicerie très rentable, qui possède déjà l'infrastructure nécessaire, notamment des congélateurs, des glacières et des présentoirs de produits.
• Fabrication légère ou distribution — Doté d'un vaste espace intérieur, d'un accès pour le chargement et d'un grand terrain, il convient parfaitement aux opérations d'entrepôt, aux ateliers ou à la logistique.
• Restaurant, bar ou café — Une option rentable pour les entreprises du secteur de l'alimentation et des boissons qui ont des possibilités d'expansion.
• Installation de ravitaillement ou parc de camping-cars — Réaménager pour en faire un relais routier, une station-service ou un parc de véhicules récréatifs pour desservir la circulation locale et de transit.
Parfait pour les acheteurs qui cherchent à créer de la valeur
Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix à quelqu'un qui souhaite maximiser son potentiel. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif commercial rentable, un propriétaire d'entreprise prêt à démarrer ou à prendre de l'expansion, ou un entrepreneur ayant des projets de réaménagement, il s'agit d'une opportunité unique à un prix difficile à battre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
538 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
206 307 €
Prix par m²
383,14 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
37 Espaces (68,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
63 m le Jefferson St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Ed's Meat House
- Grossiste
- -
- -
- -
- The Grocery Store
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Ed's Meat House | Grossiste | - | - | - | ||
| The Grocery Store | Enseigne | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-33-4N-6W-0050-00000-0110 | Évaluation des aménagements | 134 706 € |
| Évaluation du terrain | 58 205 € | Évaluation totale | 192 911 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-33-4N-6W-0050-00000-0110
Évaluation du terrain
58 205 €
Évaluation des aménagements
134 706 €
Évaluation totale
192 911 €
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