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Development Site 35 Church Ave Terrain 0,26 ha À vendre 10 819 625 € Brooklyn, NY 11218
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located between Story Street and Chester Avenue, only steps away from restaurants, shops, markets, schools, Prospect Park and the F and G train.
- One of the few oversized development parcels in the area, offering design flexibility.
- Positioned on a busy commercial corridor with consistent foot and vehicle traffic.
- Zoned for mixed-use, making it ideal for retail, community facility, or residential build-out.
- The property features Air Rights with over 55,000 buildable square feet.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 819 625 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,26 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | R5, C2-3 - R5 - Medium density district with a height limit of 40 feet // C2 - Commercial district predominantly residential in character | ||
| Prix | 10 819 625 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,26 ha |
| Zonage | R5, C2-3 - R5 - Medium density district with a height limit of 40 feet // C2 - Commercial district predominantly residential in character |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 34
| Prix | 10 819 625 € | Surface du lot | 0,26 ha |
| Prix par ha | 41 188 830,65 € |
| Prix | 10 819 625 € |
| Prix par ha | 41 188 830,65 € |
| Surface du lot | 0,26 ha |
Lot Size: 120 ft x 237 ft (28,440 SF) Zoning: R5 / C2-3 – supports both residential and commercial uses Air Rights: 55,000+ buildable square feet
DESCRIPTION
Rare opportunité d'acquérir un terrain de développement de 120 pieds x 237 pieds sur un tronçon très fréquenté de Church Avenue à Kensington. Zoné R5 / C2-3, la propriété offre plus de 50 000 pieds carrés constructibles, parfait pour un projet commercial ou à usage mixte. Idéal pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs finaux souhaitant construire dans un corridor en pleine croissance à Brooklyn. Points forts de la propriété : - Taille du terrain : 120 pieds x 237 pieds (28 440 pieds carrés) - Zonage : R5 / C2-3 – permet des usages résidentiels et commerciaux - Droits aériens : Plus de 50 000 pieds carrés constructibles Avantages clés : - Emplacement à haute visibilité – Situé sur un corridor commercial très fréquenté avec un flux constant de piétons et de véhicules - Grand terrain avec échelle – L'un des rares terrains de développement surdimensionnés de la région, offrant une flexibilité de conception - Fort potentiel de développement – Zoné pour un usage mixte, idéal pour des projets de commerce, d'installation communautaire ou de construction résidentielle
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05313-0034 | Évaluation des aménagements | 551 767 € |
| Évaluation du terrain | 328 687 € | Évaluation totale | 880 454 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Development Site | 35 Church Ave
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