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The Brick Works 35-43 Greyfriars Rd Bureau 348 m² À louer Reading RG1 1NP
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un nouvel espace de travail impressionnant de style entrepôt urbain offrant une base de haute spécification aux esprits créatifs au cœur de Reading.
- Les suites sont dotées de briques apparentes, de soffites et de services, d'un système de refroidissement et de chauffage confortables et d'un éclairage LED suspendu recouvert de poudre noire.
- D'excellentes liaisons de transport avec la gare de Reading située à seulement 2 minutes à pied et un accès facile à la M4 menant au réseau autoroutier plus large.
- Les occupants bénéficient d'une réception de conciergerie à double hauteur avec Wi-Fi gratuit, d'une terrasse commune sur le toit et d'une connexion par fibre optique prête à l'emploi.
- Un parking, des bornes de recharge électriques, un local à vélos et des douches sont également disponibles sur place.
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The available space comprises ground, first and second floor office accommodation. Offering Full CAT A building ,Floor to ceiling glazing on main elevations, providing excellent natural light, Exposed media style ceilings incorporating, LG7 compatible lighting, a new heating and cooling system and a Spacious communal roof terrace. A new lease is available on full repairing and insuring terms for a period to be negotiated.
- Classe d’utilisation: E
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Douches
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- 6 places de parking sur place
- Aménagé et meublé
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Espace polyvalent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 348 m² | Négociable | 500,60 € /m²/an 41,72 € /m²/mois 174 401 € /an 14 533 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 500,60 € /m²/an 41,72 € /m²/mois 174 401 € /an 14 533 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 348 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 500,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The available space comprises ground, first and second floor office accommodation. Offering Full CAT A building ,Floor to ceiling glazing on main elevations, providing excellent natural light, Exposed media style ceilings incorporating, LG7 compatible lighting, a new heating and cooling system and a Spacious communal roof terrace. A new lease is available on full repairing and insuring terms for a period to be negotiated.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- 6 places de parking sur place
- Espace polyvalent
- Aménagé et meublé
APERÇU DU BIEN
The Brick Works propose jusqu'à 20 000 pieds carrés de nouvel espace de travail urbain de type entrepôt, offrant des espaces de travail privés et collectifs inspirants et une base de spécifications de haut niveau pour les esprits créatifs de Reading. Les spécifications comprennent une réception de conciergerie à double hauteur avec Wi-Fi gratuit, une terrasse commune sur le toit et une terrasse privée au troisième étage, ainsi qu'un local à vélos et des douches sur place. Située dans l'un des cinq meilleurs sites d'expansion économique et commerciale, Reading est également la ville « la plus productive » et « la plus entrepreneuriale ». La lecture figure à nouveau en tête de liste des meilleurs endroits où vivre et travailler au Royaume-Uni, sur la base de dix indicateurs clés, notamment le bien-être, l'emploi, la santé, les revenus et les compétences. Les occupants locaux incluent Barclays, Verizon, PWC, Deloitte, VISA, KPMG, CISO, Microsoft et Bullitt.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Classe de performance énergétique –B
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Atrium
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER CENTRALE DE LECTURE
En tant que centre commercial de la vallée de la Tamise, la base de locataires de Reading couvre les secteurs de la technologie, de l'énergie, de la finance et des services professionnels, avec des employeurs clés tels que SSE, Prudential et KPMG. Selon le rapport Great British Enterprise, la ville est considérée comme l'un des meilleurs endroits du Royaume-Uni pour créer ou développer une entreprise en raison de facteurs tels que la diversité de sa population et de son vivier de talents. En effet, la ville possède la cinquième main-d'œuvre la plus qualifiée du Royaume-Uni, avec près de 55 % de ses 160 000 habitants ayant un niveau d'études supérieur, selon l'ONS.
La connectivité de la région a été récemment améliorée par le réaménagement, pour 850 millions de livres sterling, de la gare ferroviaire de Reading, un important nœud de transport desservant 4 millions de passagers par an, avec un temps de trajet de 23 minutes jusqu'à Londres Paddington. La gare est le terminus ouest de la ligne Elizabeth Line, récemment achevée, qui réduit les temps de trajet vers l'aéroport d'Heathrow et le centre de Londres. Le développement à usage mixte de Station Hill, qui offrira un lieu de vie, de travail et de loisirs, attire également des investissements importants.
Les entreprises qui cherchent à s'implanter ici peuvent bénéficier de coûts d'occupation plus bas et d'un plus grand choix. Les loyers moyens sont inférieurs de 65 % à ceux de Londres. Les entreprises à la recherche d'espaces de haute qualité auront un plus grand choix, car plus de la moitié du parc de bureaux actuel est classé dans les tranches de meilleure qualité et a été construit depuis 2000.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Tom Fletcher,
Director
Spécialiste du marché des bureaux de la vallée de la Tamise, il agit pour le compte de propriétaires, de promoteurs, d'investisseurs et d'entreprises occupantes. Tom est fier de rechercher des solutions innovantes pour donner à ses clients un avantage dans tout ce qu'ils essaient de réaliser.
Rob Marson,
Director
Lewis Holmes, Senior Surveyor
Il a suivi avec succès plusieurs instructions d'agence et a été nommé conseiller de confiance auprès d'une gamme de clients occupants, notamment des PME, nationales, gouvernementales et internationales.
Présenté par
Société non fournie
The Brick Works | 35-43 Greyfriars Rd
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