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34823 FM 1301 Terrain 1,25 – 2,32 ha À louer West Columbia, TX 77486
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 605 pieds de façade FM 1301
- 1 994 pieds carrés de maison/bureau
- Eau, gaz, électricité
- Entrée fermée
- Boutique de 1 100 pieds carrés
- Bassin de rétention
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 1,25 – 2,32 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 1,25 – 2,32 ha |
Prime Commercial/Industrial Lease Opportunity This expansive 9.27-acre property, located at 34834 FM 1301, offers unmatched potential for a variety of commercial and industrial uses. With a total of 403,822 square feet of land, including over 600 feet of frontage along FM 1301, the property provides exceptional visibility, utility connections, and flexibility. Location Highlights: • Less than 1/4 mile outside West Columbia city limits • Near the intersection of Highways 35 and 36, both undergoing significant expansions • Traffic data: Approximately 13,680 vehicles per day, ensuring high exposure Leasing Options: • Entire Property: Includes all structures and usable raw land totaling 5.72 AC • Frontage Only: 134,807.54 square feet of high-visibility land, ideal for various uses • Subdivision Available: The property can be subdivided to meet tenant requirements The site features a gated entrance, a 1,994 sq ft home that can be converted into office space, and a 1,100 sq ft shop, making it ideal for businesses seeking combined workspace and storage. Potential Uses: Laydown Yard, Auto Salvage Yard, Cement/Gravel Plant, Contractor Storage Yard, Distribution Yard, Lumber Yard, Equipment or Fleet Storage, and more. Located in a strategic area of southeast Texas with excellent accessibility and expanding transportation routes, this property is uniquely positioned to serve a variety of industrial and commercial applications. Contact us today for leasing information and to schedule a property tour.
APERÇU DU BIEN
Située sur près de 10 acres, cette propriété située au 34823 FM 1301 offre une opportunité polyvalente aux entreprises. Le site comprend un bâtiment de 1 994 pieds carrés, autrefois utilisé comme résidence, qui peut être facilement converti en espace de bureau ou en salle de réunion. Il dispose également d'un entrepôt de 1 100 pieds carrés, idéal pour le stockage de l'équipement ou pour d'autres besoins opérationnels. Avec de nombreux terrains ouverts et des structures flexibles, cette propriété est idéale pour les entreprises qui recherchent une combinaison d'espace de travail et de stockage au même endroit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
34823 FM 1301
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