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348 Queen St W Local commercial 86 m² À louer Toronto, ON M5V 2A2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Classé parmi les meilleurs magasins de détail au Canada
- Façade de caractère
- Exposition exceptionnelle à la clientèle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau main floor | 86 m² | 3-5 Ans | 620,26 € /m²/an 51,69 € /m²/mois 53 648 € /an 4 471 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau main floor
Location, Location; Located On The Superior North (Sunny) Side Of The Street, Just East Of Spadina. Join many of the top international retailers and The New Flagship Mountain Equipment Co-Op Store, On One Of Canada's Top Retail Strips. Triple Wide Sidewalks Provide Exceptional Pedestrian Traffic And Connectivity. Rent is $90 psf Character Building With High Ceilings; Great Exposure To Pedestrian Traffic With Nearly 20 Feet Of Boulevard Sidewalk. Rated One Of The Top Commercial Strips In Canada. Get In Now And Capture The Spring/Summer Market. 12' To 14' Ceilings; 1 Car Parking In The Rear; Available June 1st. No Spas, Hair Salons, Food Uses, Pot Shops, Or Dance/Fitness Studios. Appointments Call LB, Lock Box. Landlord Has Own Offer To Lease/Lease. High and dry 600 square foot basement; great for storage and/or other uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 86 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1888 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1888 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement, emplacement ; Situé du côté supérieur nord (ensoleillé) de la rue, juste à l'est de Spadina. Joignez-vous à Zara, Aritzia, Ryu, Arc'teryx, Club Monaco, Bell, Starbucks, Casper, Adidas, dans l'une des meilleures boutiques du Canada. Les trottoirs à triple largeur offrent une circulation piétonnière et une connectivité exceptionnelles. Bâtiment de caractère avec de hauts plafonds ; excellente exposition à la circulation piétonne avec près de 20 pieds de trottoir sur le boulevard. Classé parmi les meilleurs magasins de détail au Canada. Entrez dès maintenant et profitez du marché d'automne/de Noël. Plafonds de 12 à 14 pieds ; 1 place de stationnement à l'arrière ; disponible immédiatement. Pas de spas, de salons de coiffure, de produits alimentaires, de magasins de cannabis ou de studios de danse/fitness. Boîte LOCK. Le propriétaire a sa propre offre de location/location.
- Ligne d’autobus
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
348 Queen St W
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