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348 Birchs Rd Industriel/Logistique 3 502 m² 100 % Loué À vendre North Bay, ON P1A 4A9 2 488 529 € (710,59 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 348 Birchs Rd, North Bay, ON P1A 4A9

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé sur près de 18 acres de ruelle
  • 10 quais de chargement avec niveleurs
  • 11 000 pieds carrés de bureaux, 33 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette opportunité d'investissement industriel est idéalement située juste à côté de l'autoroute 11 à North Bay, en Ontario. Juste au sud de la rocade de l'autoroute 11/17 et à proximité du nouveau casino Cascades, ce site se trouve sur Birch's Rd, en face de la nouvelle installation Access Storage. Le terrain et le bâtiment sont actuellement occupés par leur propriétaire, une partie des magasins et des entrepôts étant actuellement louée et bénéficiant de conditions de location flexibles ou d'options de résiliation. Un nouveau propriétaire pourrait occuper un espace ou agrandir des locations existantes pour en faire un investissement de trésorerie stable à long terme sur un marché industriel très tendu. La propriété est zonée M2, ce qui permet un large éventail d'utilisations autorisées, y compris toutes les utilisations industrielles de classe 1 et 2. Près de 18 acres de terrain (par MPAC), dont environ la moitié est constituée de terrains excédentaires destinés à un développement futur avec plusieurs entrées à la propriété. Le bâtiment principal mesure environ 34 400 pieds carrés avec plus de 11 000 pieds carrés de bureaux bien aménagés sur deux étages et le reste étant un grand entrepôt et un magasin avec un total de 10 quais de chargement avec niveleurs, 8 portes basculantes de 14 pieds et 2 portes basculantes de 16 pieds. 12 000 pieds carrés de la zone de magasin ont une hauteur libre d'environ 35 pieds et un accès à une grue de 10 tonnes. Comprend un bâtiment de stockage en acier (4 150 pieds carrés), une cour clôturée sécurisée, un espace de transbordement et un espace de rangement pour les remorques. Situé dans une zone stratégique de développement industriel et éligible aux mesures incitatives du Plan d'amélioration communautaire de croissance de la ville de North Bay.

PIÈCES JOINTES

Listing Package - 348 Birchs Road North Bay - compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 488 529 € Nb d’étages 2
Prix par m² 710,59 € Année de construction 1971
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 10,67 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 10
Surface du lot 7,28 ha Zonage M2 - Zone Industrielle
Surface utile brute 3 502 m²
Prix 2 488 529 €
Prix par m² 710,59 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Classe d’immeuble C
Surface du lot 7,28 ha
Surface utile brute 3 502 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1971
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 10,67 m
Nb de portes élevées/de chargement 10
Zonage M2 - Zone Industrielle

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 32822624

  • Date de mise sur le marché: 15/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 348 Birchs Rd, North Bay, ON P1A 4A9

Le Industriel/Logistique Bien à 348 Birchs Rd, North Bay, ON P1A 4A9 est actuellement disponible à vendre. Contactez Mallette Goring Inc. pour plus d’informations.

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