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3473 Falcon Parkway 3473 Atlanta Hwy Bureau 116 m² À louer Flowery Branch, GA 30542
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité imbattable : plus de 10 900 véhicules circulent chaque jour sur l'autoroute d'Atlanta, ce qui est idéal pour attirer les visiteurs sans rendez-vous ou renforcer la notoriété de la marque.
- Communauté en pleine croissance : La croissance résidentielle et commerciale florissante de Flowery Branch garantit une clientèle stable.
- Connectivité régionale : à quelques minutes de l'I-985, vous rejoindrez Gainesville (15 minutes), Buford (20 minutes) et les sites récréatifs de Lake Lanier.
- Stationnement : Grand parking partagé pour les employés et les clients.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ideal For: • Corporate offices, coworking spaces, or consulting firms • Retail boutiques, salons, or studios craving high foot traffic • Medical offices or therapy practices • Cafés, tutoring centers, or service-based businesses
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Accessible fauteuils roulants
- Récemment rénové.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Stationnement : Grand parking partagé.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 116 m² | Négociable | 272,15 € /m²/an 22,68 € /m²/mois 31 604 € /an 2 634 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 272,15 € /m²/an 22,68 € /m²/mois 31 604 € /an 2 634 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 116 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 272,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ideal For: • Corporate offices, coworking spaces, or consulting firms • Retail boutiques, salons, or studios craving high foot traffic • Medical offices or therapy practices • Cafés, tutoring centers, or service-based businesses
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,44 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Stationnement : Grand parking partagé.
- Récemment rénové.
APERÇU DU BIEN
- Comté de Hall, zone H-B - 1250 pieds carrés - 28,80$ le pied carré/an - Dépôt de garantie de 3 000$ - 0,3 hectare Espace commercial moderne et polyvalent à louer | 1 250 pieds carrés | Récemment rénové Lieu : 3473 Atlanta Hwy, Flowery Branch, Géorgie Situé dans un couloir à haute visibilité avec plus de 10 900 véhicules quotidiens, cet établissement commercial de 1 250 pieds carrés récemment rénové offre une exposition inégalée pour les bureaux, les commerces de détail, les entreprises médicales ou les entreprises de services. Niché à seulement 800 mètres de l'intersection de l'autoroute 53 et de l'I-985, cet espace garantit un accès facile aux principaux itinéraires, vous reliant à Gainesville, Buford, Lake Lanier et au-delà. Caractéristiques principales : Exposition optimale au trafic : captez le trafic de passage et les clients locaux grâce à un emplacement stratégique à proximité des restaurants, des boutiques et des services essentiels. Rénovation moderne : finitions charmantes, revêtement de sol modernisé, éclairage économe en énergie et nouveau système CVC. Accès autoroutier et inter-États : à moins de 1,6 km de l'I-985, idéal pour les navetteurs, la logistique de livraison et la clientèle régionale. Idéal pour : • Bureaux d'entreprise, espaces de coworking ou sociétés de conseil • Les boutiques de détail, les salons ou les studios ont besoin d'un trafic piétonnier élevé • Cabinets médicaux ou cabinets de thérapie • Cafés, centres de tutorat ou entreprises de services
- Garderie
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Foyers extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
3473 Falcon Parkway | 3473 Atlanta Hwy
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