Chipotle - New 15 Year NNN Lease | 34712 Center Ridge Rd
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Chipotle - New 15 Year NNN Lease 34712 Center Ridge Rd Local commercial 216 m² À vendre North Ridgeville, OH 44039 1 985 452 € (9 191,92 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail d'entreprise garanti par Chipotle Mexican Grill, Inc.
- Durée garantie de 14 ans et plus, avec une augmentation de 10 % tous les 5 ans
- Situé dans un corridor commercial florissant avec des revenus élevés et une croissance des ménages
- Livraison à 55 000 épiceries SF Marc's, qui génère des clients répondant aux besoins quotidiens
- Un tout nouveau bâtiment avec le dernier prototype de Chipotle
- North Ridgeville est classée 4e meilleur endroit pour accéder à la propriété en Ohio
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Bail d'entreprise garanti par Chipotle Mexican Grill, Inc. (Nasdaq : CMG)
• Livraison à l'épicerie Marc de 55 000 pieds carrés qui génère des clients répondant aux besoins quotidiens
• Le locataire entretient le terrain de stationnement, y compris l'aménagement paysager et le déneigement
• Garantie transférable sur le toit
• Maintien de la durée garantie de 14 ans et plus, avec une augmentation de 10 % tous les 5 ans
• Nouveau bâtiment avec le dernier prototype de Chipotle
• Situé dans un corridor commercial florissant avec des revenus élevés et une croissance des ménages
• North Ridgeville est classée au 4e rang des meilleurs endroits pour accéder à la propriété en Ohio
• Livraison à l'épicerie Marc de 55 000 pieds carrés qui génère des clients répondant aux besoins quotidiens
• Le locataire entretient le terrain de stationnement, y compris l'aménagement paysager et le déneigement
• Garantie transférable sur le toit
• Maintien de la durée garantie de 14 ans et plus, avec une augmentation de 10 % tous les 5 ans
• Nouveau bâtiment avec le dernier prototype de Chipotle
• Situé dans un corridor commercial florissant avec des revenus élevés et une croissance des ménages
• North Ridgeville est classée au 4e rang des meilleurs endroits pour accéder à la propriété en Ohio
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 985 452 €
Prix par m²
9 191,92 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
109 200 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
B-3 - Quartier commercial autoroutier
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 7
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