3470 US Highway 17 N
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3470 US Highway 17 N Local commercial 268 m² 50 % Loué À vendre Bartow, FL 33830 661 954 € (2 468,89 €/m²) Taux de capitalisation 2 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Multi-Tenant Investment Property with Two Lots
- Adjacent land lease in place generating $850/month in gross revenue.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two Lots for sale 3468-3470. Investors don't miss this amazing opportunity to purchase a business with lots of potential, located in Polk county on US Hwy 17. There is one building that can be used as a convenience store on one side and a restaurant on the other side. A third business is a car lot with a small office space that is currently rented for $850 a month is the lot next door. There is potential for a total of 3 businesses on this commercial property. A separate smaller building is currently used as storage/shed. This is a great opportunity whether you are looking to expand your portfolio or start a new venture, this property is a fantastic investment. Contact us today for more details!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
268 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2025
Prix
661 954 €
Prix par m²
2 468,89 €
Taux de capitalisation
2 %
RNE
13 239 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
Commercial - COMMERCIAL/INDUSTRIAL
Stationnement
15 Espaces (55,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
87 m le U.S. 17
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Red Holdings, LLC
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Red Holdings, LLC | Services | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 70 m²
- Restaurant
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 198 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 70 m² | Restaurant | - | Maintenant |
| 1er étage | 198 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 70 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 198 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 155 851 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 31 277 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 295 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
31 277 € (2023)
Évaluation des aménagements
3 295 € (2023)
Évaluation totale
155 851 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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