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Bldg 1 3470 E Russell Rd Bureau 1 051 m² Inoccupé À vendre Las Vegas, NV 89120 2 194 750 € (2 088,78 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE, Inc. a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité le 3470 E Russell Road, stratégiquement situé à quelques minutes de l'aéroport international Harry Reid. S'étendant sur environ 11 310 pieds carrés, cette propriété de style moderne offre environ 9 430 pieds carrés d'espace polyvalent et louable, adapté à un propriétaire-utilisateur. Ce luxueux immeuble de bureaux de deux étages comprend 12 bureaux bien conçus, des salles de conférence, une réception, des locaux de rangement et de service, une salle de pause, 17 places de parking, un ascenseur et de nombreuses autres caractéristiques. Que vous soyez un investisseur qui cherche à diversifier son portefeuille ou un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un espace de travail dynamique, l'emplacement stratégique et la conception réfléchie de cette propriété en font une perspective de succès convaincante.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 051 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2003/2008
Prix
2 194 750 €
Prix par m²
2 088,78 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
525 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C-P - Bureau et professionnel
Stationnement
42 Espaces (25,7 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Éclairage encastré
  • Entreposage sécurisé
  • Wi-Fi
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 19 – 525 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

CBRE, Inc. a le plaisir de proposer en exclusivité le 3470 E Russell Road, stratégiquement situé à quelques minutes de l'aéroport international Harry Reid. S'étendant sur environ 11 310 pieds carrés, cette propriété de style moderne offre environ 9 430 pieds carrés d'espace polyvalent et louable, adapté à un propriétaire-utilisateur. Ce luxueux immeuble de bureaux de deux étages comprend 12 bureaux bien conçus, des salles de conférence, une réception, des locaux de rangement et de service, une salle de pause, 17 places de parking, un ascenseur et de nombreuses autres caractéristiques. Que vous soyez un investisseur qui cherche à diversifier son portefeuille ou un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un espace de travail dynamique, l'emplacement stratégique et la conception réfléchie de cette propriété en font une perspective de succès convaincante.

  • 2e étage
  • 19 – 525 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

CBRE, Inc. a le plaisir de proposer en exclusivité le 3470 E Russell Road, stratégiquement situé à quelques minutes de l'aéroport international Harry Reid. S'étendant sur environ 11 310 pieds carrés, cette propriété de style moderne offre environ 9 430 pieds carrés d'espace polyvalent et louable, adapté à un propriétaire-utilisateur. Ce luxueux immeuble de bureaux de deux étages comprend 12 bureaux bien conçus, des salles de conférence, une réception, des locaux de rangement et de service, une salle de pause, 17 places de parking, un ascenseur et de nombreuses autres caractéristiques. Que vous soyez un investisseur qui cherche à diversifier son portefeuille ou un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un espace de travail dynamique, l'emplacement stratégique et la conception réfléchie de cette propriété en font une perspective de succès convaincante.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 19 – 525 m² Bureau - Maintenant
2e étage 19 – 525 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
19 – 525 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
19 – 525 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 19 – 525 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

CBRE, Inc. a le plaisir de proposer en exclusivité le 3470 E Russell Road, stratégiquement situé à quelques minutes de l'aéroport international Harry Reid. S'étendant sur environ 11 310 pieds carrés, cette propriété de style moderne offre environ 9 430 pieds carrés d'espace polyvalent et louable, adapté à un propriétaire-utilisateur. Ce luxueux immeuble de bureaux de deux étages comprend 12 bureaux bien conçus, des salles de conférence, une réception, des locaux de rangement et de service, une salle de pause, 17 places de parking, un ascenseur et de nombreuses autres caractéristiques. Que vous soyez un investisseur qui cherche à diversifier son portefeuille ou un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un espace de travail dynamique, l'emplacement stratégique et la conception réfléchie de cette propriété en font une perspective de succès convaincante.

2e étage

Surface 19 – 525 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

CBRE, Inc. a le plaisir de proposer en exclusivité le 3470 E Russell Road, stratégiquement situé à quelques minutes de l'aéroport international Harry Reid. S'étendant sur environ 11 310 pieds carrés, cette propriété de style moderne offre environ 9 430 pieds carrés d'espace polyvalent et louable, adapté à un propriétaire-utilisateur. Ce luxueux immeuble de bureaux de deux étages comprend 12 bureaux bien conçus, des salles de conférence, une réception, des locaux de rangement et de service, une salle de pause, 17 places de parking, un ascenseur et de nombreuses autres caractéristiques. Que vous soyez un investisseur qui cherche à diversifier son portefeuille ou un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un espace de travail dynamique, l'emplacement stratégique et la conception réfléchie de cette propriété en font une perspective de succès convaincante.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
161-30-401-041
Évaluation du terrain
78 844 €
Évaluation des aménagements
401 354 €
Évaluation totale
480 198 €
  • ID de l’annonce: 32628980

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3470 E Russell Rd, Las Vegas, NV 89120

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