10031-10045 Palms Blvd | 3470-3488 Clarington Ave
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10031-10045 Palms Blvd 3470-3488 Clarington Ave Immeuble residentiel 18 lots 6 489 750 € (360 542 €/Lot) Los Angeles, CA 90034
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À 100 mètres de la station de métro Palms
- Quartier de transit d'Expo Corridor
- Revenu sur place
- Accessible depuis 3 rues
- Accès pratique aux autoroutes 10 et 405
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates WLA a été exclusivement chargée de vendre les 10031-10045 Palms Blvd et 3470-3488 Clarington Ave., une opportunité de développement à usage mixte axée sur le transport en commun multifamilial. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, juste en face de la station de métro Expo Line à Palms, à quelques minutes en voiture du Westwood/Rancho et
Les gares de Culver City offrent aux résidents un accès facile à l'emploi, aux entreprises, aux restaurants et aux divertissements. La propriété comprend actuellement environ 31 000 pieds carrés (0,71 acre) de terrain zoné MU (EC) et un immeuble d'appartements de 2 étages de 18 unités actuellement occupé à 50 %, fournissant un certain revenu sur place. Un acheteur a la possibilité de développer avec un FAR compris entre 2 FAR et 3,6 FAR avec une taille d'unité minimale de 350 pieds carrés et une composante commerciale. Le fait de se trouver dans le « plan spécifique » du quartier de transit du corridor d'exposition permet au promoteur de soumettre une conception architecturale conforme au plan spécifique, de recevoir une autorisation administrative conformément au processus de planification spécifique et
accédez directement aux plans de construction. Palms/Clarington/National est une opportunité de développement prioritaire en matière de transport en commun idéalement située au cœur de l'ouest de Los Angeles, avec un accès facile à la 10 et à la 405 Fwy, au centre-ville de LAX et aux villes balnéaires.
Les gares de Culver City offrent aux résidents un accès facile à l'emploi, aux entreprises, aux restaurants et aux divertissements. La propriété comprend actuellement environ 31 000 pieds carrés (0,71 acre) de terrain zoné MU (EC) et un immeuble d'appartements de 2 étages de 18 unités actuellement occupé à 50 %, fournissant un certain revenu sur place. Un acheteur a la possibilité de développer avec un FAR compris entre 2 FAR et 3,6 FAR avec une taille d'unité minimale de 350 pieds carrés et une composante commerciale. Le fait de se trouver dans le « plan spécifique » du quartier de transit du corridor d'exposition permet au promoteur de soumettre une conception architecturale conforme au plan spécifique, de recevoir une autorisation administrative conformément au processus de planification spécifique et
accédez directement aux plans de construction. Palms/Clarington/National est une opportunité de développement prioritaire en matière de transport en commun idéalement située au cœur de l'ouest de Los Angeles, avec un accès facile à la 10 et à la 405 Fwy, au centre-ville de LAX et aux villes balnéaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 489 750 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 360 542 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,29 ha |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface de l’immeuble | 2 670 m² |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Résidentiel | ||
| Prix | 6 489 750 € |
| Prix par lot | 360 542 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,29 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 670 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
| Zonage | LAR3 - Résidentiel |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
- Office
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 18 | - | 93 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4313-001-002 | Évaluation des aménagements | 368 930 € |
| Évaluation du terrain | 302 656 € | Évaluation totale | 671 586 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4313-001-002
Évaluation du terrain
302 656 €
Évaluation des aménagements
368 930 €
Évaluation totale
671 586 €
CONTACTS
-
Duncan Lemmon -
David Wilson -
Spencer Horak -
George Wilson -
Lindsay Shuford -
Lee & Associates - West LA
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