LARGE WAREHOUSE PLUS SINGLE FAMILY RESIDENCE 347 Locust St Industriel/Logistique 1 398 m² À vendre Watsonville, CA 95076 1 836 330 € (1 313,97 €/m²)

Mahoney & Associates est fière de présenter à la vente un entrepôt exceptionnel à Watsonville. Les améliorations consistent en un entrepôt métallique à travée libre d'une superficie d'environ 9 800 pieds carrés sur une parcelle d'environ 14 854 pieds carrés (0,0341 acre) Le long d'un bord du bâtiment se trouvent deux étages de bureaux exécutifs. Dans cette zone se trouvent plusieurs bureaux, 3 salles de bains. 2 équipées de douches, plus la possibilité d'en ajouter une autre. Le bâtiment pourrait être utilisé pour la fabrication, l'entreposage ou la distribution. L'entrepôt comprend une petite cour adjacente au bâtiment. Outre les bureaux exécutifs, il y a une mezzanine d'environ 3 400 pieds carrés accessible par une cage d'escalier.
PROPRIÉTÉ BONUS
Le prix demandé comprend une propriété adjacente composée d'une maison de 2 chambres et 1 salle de bain d'environ 1 200 pieds carrés située sur un terrain d'environ 6 578 pieds carrés. Cette propriété est une parcelle séparée avec son propre numéro de parcelle d'évaluateur. Il peut être utilisé comme espace de bureau annexe à l'entrepôt, ou peut-être comme immeuble locatif pour un employé ou un locataire extérieur. Le colis peut également être utilisé pour un parking ou un stockage supplémentaire pour l'entrepôt, ou, s'il n'est pas nécessaire, vendu. Il est actuellement loué pour 2 100 dollars par mois.
Le zonage concerne l'industrie lourde. La hauteur du plafond est d'environ 18 à 27 pieds.
L'accès au bâtiment se fait par des portes principales ainsi que par une grande porte d'entrée coulissante à double entrée au niveau du sol. Des améliorations au câblage et à la sécurité ont été apportées au bâtiment par un ancien locataire, et le service électrique actuel est de 100 ampères.
Ce bâtiment représente une excellente opportunité de situer une propriété dans un quartier florissant d'une communauté exceptionnelle avec un emplacement stratégique à proximité des principaux réseaux de transport.