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Aspen Dental 3460 S High St Local commercial 382 m² À vendre Columbus, OH 43207 2 717 042 € (7 108,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

Immeubles de commerce 3460 S High St, Columbus, OH 43207

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter une entreprise Aspen Dental dont il reste plus de 8,5 ans à louer. Le bail NN+ fournit aux investisseurs une source de revenus fiable et à long terme avec des augmentations de loyer contractuelles et des responsabilités minimales des propriétaires. Situé sur le marché le plus prisé du Midwest, Aspen Dental bénéficie d'un emplacement stratégique sur la très fréquentée S High Street (plus de 26 000 VPD) avec un accès immédiat à l'I-270 et à seulement 8 minutes du centre-ville de Columbus. La propriété est proposée au prix demandé de 3 140 000 dollars, ce qui équivaut à un taux de plafonnement de 6,40 % sur le loyer actuel.

PIÈCES JOINTES

Aspen Dental OM 2.24.25
Aspen Dental Brochure 2.24.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
382 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 717 042 €
Prix par m²
7 108,90 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
173 898 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Tim Hortons
Huntington National Bank
Fifth Third Bank
Kroger
PNC Bank
Waffle House
Bob Evans
Ponderosa Steakhouse
Skyline Chili

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 010-111434 Évaluation des aménagements 248 012 €
Évaluation du terrain 65 936 € Évaluation totale 313 948 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
010-111434
Évaluation du terrain
65 936 €
Évaluation des aménagements
248 012 €
Évaluation totale
313 948 €
(513) 763-3022

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35000835

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3460 S High St, Columbus, OH 43207

Le Outer Southern Columbus Local commercial Bien à 3460 S High St, Columbus, OH 43207 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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3460 S High St, Columbus, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
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Aspen Dental | 3460 S High St
(513) 763-3022 x

Aspen Dental | 3460 S High St

1/3

Hank Davis
(513) 763-3022

Michael Sullivan
(513) 509-1156

Zane Fry
(614) 288-8759

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