3460 NW Industrial St Industriel/Logistique 2 648 m² À vendre Portland, OR 97210 4 946 677 € (1 868,27 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fonds propres totaux : 28 500 pieds carrés
Superficie du terrain : 1,01 AC (43 995 pieds carrés)
Surface de bureau : 6 000 pieds carrés
Construction : Béton renforcé
Chargement à quai : trois (3) portes de quai
Chargement par niveau : porte à un (1) niveau
Hauteur libre : 14 pi à 21 pi
Arroseurs : Oui
Puissance : 600 ampères, 240 volts, triphasé
Stationnement automatique : ± 18 Surface
Zonage : HI
Améliorations
• Nouveau toit 2022
• Nouvelle peinture 2023
• Nouvelle fournaise 2023
• Nouveau clapet anti-retour 2023
Caractéristiques supplémentaires :
Entrepôt complètement vidé
Plus de 2000 espaces à température contrôlée
Taux de location 28 800$/mois NNN
NNN estimé = 0,20$
Prix de vente : 5 695 000$
Financement assuré par le vendeur disponible.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 946 677 € |
| Prix par m² | 1 868,27 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface utile brute | 2 648 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | HI - Industrie lourde |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
**Disponible à la vente ou à la location.** Un bâtiment industriel de haute qualité situé dans le quartier proche du nord-ouest de Portland, juste à côté de St. Helens Road. Ce **entrepôt industriel de 2 646 m²** comprend un **bureau/showroom de 557 m²** et se trouve sur un terrain de **0,41 hectare**. La propriété bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité de l’autoroute 30 et du centre-ville de Portland. ### Caractéristiques principales : - **Surface totale** : 2 646 m² - **Surface du terrain** : 0,41 hectare (4 088 m²) - **Surface bureau** : 557 m² (avec système HVAC complet) - **Construction** : Béton armé - **Chargement par quai** : Trois (3) portes de quai - **Chargement au sol** : Une (1) porte au niveau du sol - **Hauteur libre** : 4,27 m - 6,40 m - **Espace entrepôt climatisé** : 211 m² - **Système de sprinklers** : Oui - **Électricité** : 600 Ampères, 240 Volts, triphasé - **Stationnement** : ± 18 places en surface - **Zonage** : HI ### Améliorations récentes : - **Toiture neuve** : 2022 - **Peinture neuve** : 2023 - **Nouvelle chaudière** : 2023 - **Nouvelle vanne de double contrôle** : 2023 ### Caractéristiques supplémentaires : - Entrepôt entièrement équipé de racks. ### Conditions de location : - **Loyer mensuel** : 28 800 $ / mois NNN - **NNN estimé** : 0,20 $ ### Prix de vente : - **5 695 000 $** - Possibilité de financement par le vendeur. **Prêt à emménager !**
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 648 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 648 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R174621 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 424 044 € |
