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3460 NW Industrial St Industriel/Logistique 2 648 m² À louer Portland, OR 97210
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Now Available for Sale or Lease. A high quality industrial building located close-in Northwest Portland just off St. Helens Road. This 28,500 SF industrial warehouse has a 6,000 SF office/showroom and sits on a 1.01 acre lot. The property is in excellent proximity to Highway 30 and downtown Portland. Total SF: 28,500 SF Lot Area: 1.01 AC (43,995 SF) Office SF: 6,000 SF (Full HVAC) Construction: Reinforced Concrete Dock Loading: Three (3) Dock Doors Grade Loading: One (1) Grade Door Clear Height: 14’ - 21’ Temperature Controlled Warehouse Space: 2,277 SF Sprinklers: Yes Power: 600 Amp, 240 Volt, 3 Phase Auto Parking: ± 18 Surface Zoning: HI Upgrades • New Roof 2022 • New Paint 2023 • New Furnace 2023 • New Double Check Valve 2023 Additional Features: Warehouse Completely Racked Lease Rate $28,800 / Month NNN Estimated NNN = $0.20 Sale Price: $5,695,000 Possible Seller Financing. Move-In Ready!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 557 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 648 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 648 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 648 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Now Available for Sale or Lease. A high quality industrial building located close-in Northwest Portland just off St. Helens Road. This 28,500 SF industrial warehouse has a 6,000 SF office/showroom and sits on a 1.01 acre lot. The property is in excellent proximity to Highway 30 and downtown Portland. Total SF: 28,500 SF Lot Area: 1.01 AC (43,995 SF) Office SF: 6,000 SF (Full HVAC) Construction: Reinforced Concrete Dock Loading: Three (3) Dock Doors Grade Loading: One (1) Grade Door Clear Height: 14’ - 21’ Temperature Controlled Warehouse Space: 2,277 SF Sprinklers: Yes Power: 600 Amp, 240 Volt, 3 Phase Auto Parking: ± 18 Surface Zoning: HI Upgrades • New Roof 2022 • New Paint 2023 • New Furnace 2023 • New Double Check Valve 2023 Additional Features: Warehouse Completely Racked Lease Rate $28,800 / Month NNN Estimated NNN = $0.20 Sale Price: $5,695,000 Possible Seller Financing. Move-In Ready!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 557 m² d’espace de bureau dédié
APERÇU DU BIEN
Maintenant disponible à la vente ou à la location. Un bâtiment industriel de haute qualité situé à proximité du nord-ouest de Portland, juste à côté de St. Helens Road. Cet entrepôt industriel de 28 500 pieds carrés possède un bureau/salle d'exposition de 6 000 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 1,01 acre. L'établissement se trouve à proximité de l'autoroute 30 et du centre-ville de Portland. Fonds structurels totaux : 28 500 pieds carrés Superficie du terrain : 1,01 AC (43 995 pieds carrés) Surface de bureau : 6 000 pieds carrés Construction : Béton renforcé Chargement à quai : trois (3) portes de quai Chargement par niveau : porte à un (1) niveau Hauteur libre : 14 pi à 21 pi Arroseurs : Oui Puissance : 600 ampères, 240 volts, triphasé Stationnement automatique : ± 18 Surface Zonage : HI Disponibilité : 1er novembre 2023 Améliorations • Nouveau toit 2022 • Nouvelle peinture 2023 • Nouvelle fournaise 2023 • Nouveau clapet anti-retour 2023 Caractéristiques supplémentaires : Entrepôt complètement racké Taux de location 28 800$/mois NNN NNN estimé = 0,20$ Prix de vente : 5 695 000$ Financement éventuel du vendeur.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
3460 NW Industrial St
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