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346 NW 36th St Local commercial 144 m² À vendre Miami, FL 33127 1 448 535 € (10 052,81 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

à quelques pâtés de maisons de Wynwood
À seulement 15 minutes de l'aéroport de Miami, du centre-ville de Maimi et de South Beach

emplacement centralisé avec accès facile au 1-95 et à la plage sud

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble d'investissement de premier ordre situé dans un quartier en plein essor situé à côté du quartier du design de Wynwood, Midtown et Miami. La propriété est située dans une rue principale très fréquentée avec un accès facile à l'I-195 et se trouve à 15 minutes de l'aéroport international de Miami.
Le propriétaire est prêt à financer jusqu'à 50 % du prix d'achat à un taux d'intérêt de 9,5 %. Cette propriété est idéale pour le développement commercial ou résidentiel. Pour un usage résidentiel multifamilial, le nouveau propriétaire peut développer jusqu'à 23 unités à louer selon la valeur marchande ou jusqu'à 46 unités pour les unités de main-d'œuvre.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

144 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1928

Prix

1 448 535 €

Prix par m²

10 052,81 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

T6-8-O - T6-8-O, permettant jusqu'à 12 étages et 150 unités par acre de plein droit pour des usages résidentiels, hôteliers, de bureaux ou mixtes grâce à un bonus avec le récent NRD-2.

Stationnement

20 Espaces (138,8 places par 1 000 m² loué)

Façade

11 m le 36th St