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Main Ave Health Plaza 346 Main Ave 128 – 780 m² À louer Norwalk, CT 06851
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- + de 20 000 trafic quotidien moyen
- Bâtiment économe en énergie avec éclairage LED et panneaux solaires pour réduire les factures d'électricité
- Vaste parking
- Arrêt de bus situé juste en face de l'établissement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 52 674 € /an 4 390 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B | 186 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 52 674 € /an 4 390 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 128 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 36 345 € /an 3 029 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 234 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 44 158 € /an 3 680 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Formerly occupied by a church group, this space offers a meeting area with raised stage, a room that was used for child education, storage, a tv/av room and an office. This space has access to 2 sets of bathrooms in the common areas. Ample parking on site in front and rear of building. Ready for another church to take over.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Parfait pour un groupe religieux
- Prêt à emménager
1er étage, bureau B
2,000 SF currently occupied by a primary care medical office operated by the landlord. The space is built out with reception, waiting area, 8 exam rooms / offices, break room with kitchenette and 2 bathrooms. This space can be combined with the neighboring 1,380 SF to expand the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 314 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Aménagement du cabinet médical
- Capacité à se développer
1er étage, bureau C
Raw retail space that will be delivered as a vanilla box with a bathroom or landlord can work with tenant to deliver move-in ready space depending on tenant needs / requirements, terms and financials. Can be combined with the neighboring primary care space for a total of 3,180 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 314 m² d’espace adjacent
3e étage
Located on the third floor and formerly occupied by a dance studio. This space offers a check in area, office, storage room, 2 bathrooms, and 2 oversized rooms with full length mirrors and floors specifically installed for the space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 21 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Back & Neck Care Of Ct
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Filling In The Blanks
- Autres services
- 1
- Local
- JBorthodontics
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Occupational Health Care
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Premier Oral Surgery
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Professional Physical Therapy
- Santé
- 137
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Back & Neck Care Of Ct | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Filling In The Blanks | Autres services | 1 | Local |
| JBorthodontics | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Occupational Health Care | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Premier Oral Surgery | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Professional Physical Therapy | Santé | 137 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 780 m² | Surface commerciale utile | 4 267 m² |
| Max. Contigu | 314 m² | Année de construction/rénovation | 1950/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 780 m² |
| Max. Contigu | 314 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 267 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Main Ave Health Plaza abrite à la fois des locataires de magasins de produits médicaux, des bureaux et le siège de Filling in the Blanks (organisation à but non lucratif). Avec 158 places de stationnement, ce site dispose d'un vaste espace de stationnement pour de nombreuses utilisations. Bien situé sur l'avenue Main, à proximité de la sortie de la Route 7, de la Merritt Parkway et de l'I-95.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Ave Health Plaza | 346 Main Ave
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