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346 Av Victoria Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Westmount, QC H3Z 2M8 1 124 470 € (4 034,57 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A Unique Opportunity in Victoria Village! This fully renovated, two-storey commercial building offers character and functionality in a prime Westmount location. Featuring high ceilings, exposed brick and stone accents, hardwood flooring, and expansive windows, the space is both stylish and professional. The main level includes a welcoming reception area, two enclosed offices, a kitchenette, and access to shared parking. Upstairs, you'll find two additional offices, a bathroom, and a balcony. The finished basement is perfect for meetings or a conference room and includes a second bathroom. Ideal for professionals seeking a standout space in coveted Victoria Village. Note: GST/QST must be added to the listing price.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
1 124 470 €
Prix par m²
4 034,57 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,30
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
C5-20-05
Stationnement
2 Espaces (7,18 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 279 m²
  • Local commercial
  • -
  • 30 jours

Exceptional Commercial Space in Victoria Village! Discover this fully renovated two-storey commercial building, ideally located in the heart of Westmount’s vibrant Victoria Village. Boasting high ceilings and a finished basement, this rare opportunity blends charm and functionality with features such as exposed brick and stone walls, hardwood flooring, and large, light-filled windows. The main level includes a welcoming reception area, two private offices, a kitchenette, and convenient access to shared parking. The upper floor offers two additional closed offices, a bathroom, and access to a private balcony. The finished basement is perfectly suited for a conference room or collaborative workspace and includes a second bathroom. An ideal setting for professionals looking to establish or grow their presence in one of Westmount’s most sought-after neighborhoods. Please note: GST/QST must be added to the asking price.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 279 m² Local commercial - 30 jours

1er étage

Surface
279 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 279 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible 30 jours

Exceptional Commercial Space in Victoria Village! Discover this fully renovated two-storey commercial building, ideally located in the heart of Westmount’s vibrant Victoria Village. Boasting high ceilings and a finished basement, this rare opportunity blends charm and functionality with features such as exposed brick and stone walls, hardwood flooring, and large, light-filled windows. The main level includes a welcoming reception area, two private offices, a kitchenette, and convenient access to shared parking. The upper floor offers two additional closed offices, a bathroom, and access to a private balcony. The finished basement is perfectly suited for a conference room or collaborative workspace and includes a second bathroom. An ideal setting for professionals looking to establish or grow their presence in one of Westmount’s most sought-after neighborhoods. Please note: GST/QST must be added to the asking price.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Royal Bank of Canada
Sushi Shop
Thai Express
TD Canada Trust
CrossFit
Tim Hortons
Starbucks
YMCA
Metro, Inc.
CIBC
  • ID de l’annonce: 36095343

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 346 Av Victoria, Westmount, QC H3Z 2M8

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