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Professional/Medical Office Site-Near Target 3455 S Hastings Way Local commercial 465 – 1 858 m² À louer Eau Claire, WI 54701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très visible depuis l'autoroute 53/ S. Hastings Way
- Emplacement du coin
- Nouvelle construction - Construite selon vos spécifications
- PRÈS DE Target, du centre commercial Oakwood et des entreprises professionnelles à proximité
- 5 000 à 20 000 pieds carrés disponibles
- Superbes vues sur l'étang
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 – 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Will BUILD TO SUIT to user's specs. Owner will build new 14,000 - 20,000sf building in steel or masonry for single or multiple occupancy,. Features, parking, amount of finishing, terms, etc. all negotiable. 2 Acre level parcel at the NE corner of S. Hastings Way and Horlacher Lane, in the City of Eau Claire. Excellent visibility from S. Hastings Way. Experienced Owner will build to suit and lease. Estimated size of building possible: to about 20,000sf. Rectangular parcel fronting on the East side of S. Hastings Way frontage road between Horlacher Lane, and Calvary Cemetery on S Hastings Way, and on the North side of Horlacher Lane, between Robin Meadows Condominiums and S. Hastings frontage road. Part of NW NW & NE NW Sec 35, T 27N, R 09 W, as described in Vol 1013, pg 347 of Certified Survey Maps, except that part platted as Hamilton Estates and except that part platted as Robin Meadows.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Près de Target et du centre commercial Oakwood : bureaux professionnels/espaces commerciaux construits sur mesure. Excellente visibilité depuis l'autoroute 53. Entre 5 000 et 20 000 personnes sont disponibles sur une parcelle de 2,28 acres située à l'angle NE de S. Hastings Way et Horlacher Lane, dans la ville d'Eau Claire. Le propriétaire expérimenté construira sur mesure et louera. Parcelle rectangulaire donnant sur le côté est de la route de façade de S. Hastings Way entre Horlacher Lane et le cimetière du Calvary sur le S Hastings Way, et sur le côté nord de Horlacher Lane, entre Robin Meadows Condominiums et la route de façade de S. Hastings. Fait partie de NW NW & NE NW Sec 35, T 27N, R 09 W, comme décrit dans le volume 1013, page 347 de Certified Survey Maps, à l'exception de la partie présentée sous le nom de Hamilton Estates et de celle sous le nom de Robin Meadows. A/K/A : Colis no 221-15-3580C
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Professional/Medical Office Site-Near Target | 3455 S Hastings Way
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