3459-3453 N Pulaski 3453 N Pulaski Rd Terrain 0,12 ha À vendre 971 410 € Chicago, IL 60641

Nous vous présentons une opportunité de réaménagement de premier ordre située dans le quartier animé d'Avondale ! Cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui recherchent une nouvelle entreprise dans un quartier recherché. Avec une superficie totale de 12 616 pieds carrés répartis sur trois épingles, cette propriété constitue le cadre idéal pour vos plans de réaménagement ambitieux. Avondale : un quartier prospère aux possibilités infinies Avondale est un quartier dynamique connu pour son atmosphère animée et sa communauté diversifiée. Bénéficiant d'une histoire riche et d'un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux, Avondale est devenue une destination populaire pour les entrepreneurs et les investisseurs. Grâce à sa proximité du centre-ville et à ses excellentes liaisons de transport, Avondale a connu une popularité croissante, ce qui en fait un lieu de choix pour les nouvelles entreprises et les projets de réaménagement dynamiques. Caractéristiques principales : 1. Emplacement stratégique : La propriété est idéalement située au coin des avenues N Pulaski et W Cornelia, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles. Il bénéficie d'une façade de 100,66 pieds au sud de W Cornelia ou d'une façade combinée de 183 pieds sur N Pulaski, ce qui garantit une visibilité et une circulation piétonnière maximales. La communauté animée d'Avondale et la proximité des principaux axes routiers en font un choix stratégique pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement urbain dynamique. 2. Configuration flexible du terrain : Composée de trois broches et d'une superficie totale de 12 616 pieds carrés, cette propriété offre suffisamment d'espace pour des opportunités de réaménagement créatives. L'accès aux ruelles et les options de stationnement sur rue sur les avenues Pulaski et W Cornelia contribuent à la commodité et à l'accessibilité de l'établissement, renforçant ainsi son attrait pour les entreprises et les clients potentiels. 3. Ancien magasin de pièces automobiles : Cet établissement était autrefois un magasin de pièces automobiles, offrant aujourd'hui une opportunité passionnante de prendre un nouveau départ et de nouvelles possibilités. Compte tenu du potentiel de réaménagement à usage mixte, le propriétaire est prêt à attendre un changement de zonage, offrant ainsi aux parties intéressées la possibilité de soumettre des offres convaincantes et de révéler le véritable potentiel de la propriété. 4. Potentiel d'expansion : Pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, cette propriété peut être combinée avec le 3507 N Pulaski (10 337 pieds carrés), soit un impressionnant terrain de 22 953 pieds carrés (plus de 7 lots à Chicago). Cela ouvre de nombreuses possibilités pour des projets ambitieux, offrant suffisamment de place pour un réaménagement à plus grande échelle tout en bénéficiant d'une façade accrue sur l'avenue N Pulaski. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour créer un développement historique dans le quartier florissant d'Avondale. La combinaison de son emplacement privilégié, de sa configuration de terrain flexible et de son potentiel d'expansion fait de cette propriété une proposition attrayante pour les visionnaires et les développeurs. Autre MLS #11814923 Que vous envisagiez un développement à usage mixte, un espace commercial ou une combinaison d'utilisations, faites-nous part de votre offre et transformons cette toile vierge en un ajout remarquable au paysage dynamique d'Avondale ! ÉPINGLES : 13233090010000, 13233090020000 ET 13233090030000