3451-3465 El Cajon Blvd
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3451-3465 El Cajon Blvd Sports et divertissement 1 854 m² À vendre San Diego, CA 92104 4 867 312 € (2 625,74 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EMPLACEMENT AU NORD DU PARC - RÉCEMMENT RÉNOVÉ !
Situé sur le boulevard El Cajon, l'un des couloirs de développement les plus prisés de San Diego.
PROPRIÉTÉ UNIQUE
Le bâtiment possède un plafond de 20 pieds et un potentiel important.
REVENU SUR PLACE AVEC HAUSSE
L'immeuble compte cinq (5) autres locataires payant 17 502$ par mois NNN.
BASE ATTRAYANTE
À 286$ PSF, le bâtiment offre une base attrayante pour un investisseur ou un utilisateur
Situé sur le boulevard El Cajon, l'un des couloirs de développement les plus prisés de San Diego.
PROPRIÉTÉ UNIQUE
Le bâtiment possède un plafond de 20 pieds et un potentiel important.
REVENU SUR PLACE AVEC HAUSSE
L'immeuble compte cinq (5) autres locataires payant 17 502$ par mois NNN.
BASE ATTRAYANTE
À 286$ PSF, le bâtiment offre une base attrayante pour un investisseur ou un utilisateur
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 867 312 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Prix par m² | 2 625,74 € | Surface de l’immeuble | 1 854 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Sports et divertissement | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Salle de théâtre/concert | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CT-2-3 & CU-2-3 - Commercial | ||
| Prix | 4 867 312 € |
| Prix par m² | 2 625,74 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Sports et divertissement |
| Sous-type de bien | Salle de théâtre/concert |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 854 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CT-2-3 & CU-2-3 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 447-232-01 | Évaluation des aménagements | 878 230 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 405 168 € (2024) | Évaluation totale | 2 283 398 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
447-232-01
Évaluation du terrain
1 405 168 € (2024)
Évaluation des aménagements
878 230 € (2024)
Évaluation totale
2 283 398 € (2024)
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