Millbrook Plaza - Millbrook, AL | 3451-3459 Main Street
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Millbrook Plaza - Millbrook, AL 3451-3459 Main Street Local commercial 1 672 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Millbrook, AL 36054 1 514 275 € (905,53 €/m²) Taux de capitalisation 7,95 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Sale Offering Consists of a Strip Center With 5 Tenants as Well as a Single-Tenant HVAC Building, All Sharing a Parcel
- The Tenants in the Strip Center are All on Month-to-Month Leases With Below-Market Rents, Allowing For Potential Upside
- Millbrook is a Growing Suburb of the Montgomery MSA, One of the 50 Largest in the U.S.
- AirNow Has Been Serving Homeowners in Montgomery, Millbrook, and Prattville For Over 30 Years
- The Property Also Includes a +/- 20K Sq Ft Developable Outparcel
- AirNow is a Corporate Backed Lease With Southern HVAC
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 18,000 SF Millbrook Plaza Located at 3451-3459 Main Street in Millbrook, AL. This Deal Consists of Three Buildings With 5 Tenants in a Retail Strip and Anchored By AirNow, Which Has Been at the Site For 20 Years. Additionally, the Other Strip Center Tenants Are on Month to Month Leases and Are All Below Market Rents, Providing For a Strong Value-Add Opportunity.
BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690
BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 672 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2000
Prix
1 514 275 €
Prix par m²
905,53 €
Taux de capitalisation
7,95 %
RNE
120 450 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,61 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-3 - GENERAL BUSINESS
Stationnement
38 Espaces (22,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le Main Street
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- AirNow HVAC
- Enseigne
- 975 m²
- 85,13 €
- Mai 2027
- Andy's Hair
- Enseigne
- 111 m²
- 93,14 €
- -
- Chavurah Shalom Congregation
- Enseigne
- 362 m²
- 51,60 €
- -
- Elmore Autauga News
- Services administratifs et de soutien
- 111 m²
- 74,51 €
- -
- The Thirsty Pineapple
- Enseigne
- 111 m²
- 93,14 €
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| AirNow HVAC | Enseigne | 975 m² | 85,13 € | Mai 2027 | ||
| Andy's Hair | Enseigne | 111 m² | 93,14 € | - | ||
| Chavurah Shalom Congregation | Enseigne | 362 m² | 51,60 € | - | ||
| Elmore Autauga News | Services administratifs et de soutien | 111 m² | 74,51 € | - | ||
| The Thirsty Pineapple | Enseigne | 111 m² | 93,14 € | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-02-04-4-001-005000-0 | Évaluation des aménagements | 716 036 € |
| Évaluation du terrain | 32 769 € | Évaluation totale | 748 805 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-02-04-4-001-005000-0
Évaluation du terrain
32 769 €
Évaluation des aménagements
716 036 €
Évaluation totale
748 805 €
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