3450 Simmons Dr Industriel/Logistique 20 206 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Waycross, GA 31503

Présentation d'une opportunité de premier ordre pour les entreprises à la recherche d'un avantage logistique stratégique. Cette vaste installation de distribution de classe A de 217 500 pieds carrés est non seulement en excellent état, mais possède également des caractéristiques qui répondent parfaitement aux besoins de fabrication et de distribution.
Parfaitement positionnée pour une efficacité optimale de la chaîne d'approvisionnement, cette installation offre un accès ferroviaire direct via CSX Transportation et un accès facile aux principales autoroutes I-75 et I-95. La proximité de quatre ports océaniques en eau profonde (Savannah, Brunswick, Jacksonville et Fernandina) renforce encore son attrait logistique, ce qui en fait une plaque tournante qui permet de rejoindre facilement l'aéroport international de Jacksonville et les principaux marchés du sud-est.
La propriété elle-même témoigne d'un design industriel bien pensé. Construit en 2004, il dispose d'un système de climatisation central qui circule dans tout le bâtiment, garantissant un environnement de travail confortable. L'espace comprend 202 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt complétés par 15 000 pieds carrés d'espace de bureau dédié, conçu pour répondre efficacement aux besoins administratifs et opérationnels.
La fonctionnalité est essentielle avec un compartiment de commande et 32 quais de chargement qui facilitent le bon déroulement des opérations. L'entrepôt est équipé d'un éclairage amélioré, de bornes de recharge pour chariots élévateurs, d'un système de gicleurs ESFR (Early Suppression Fast Response) et de panneaux détonants extensibles, qui offrent la flexibilité nécessaire pour personnaliser l'espace au fur et à mesure de l'expansion de votre entreprise, pouvant atteindre 100 000 pieds carrés supplémentaires.
Que votre entreprise se lance dans la fabrication ou développe la distribution, cette propriété est équipée pour soutenir des opérations à haut rendement et contrôler efficacement les coûts de la chaîne d'approvisionnement. De plus, l'ensemble de l'établissement est équipé d'un système CVC pour assurer confort et productivité tout au long de l'année.