3450 N Troy St
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3450 N Troy St Immeuble residentiel 5 lots 1 850 094 € (370 019 €/Lot) Taux de capitalisation 7,07 % Chicago, IL 60618
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénové
- Mélange varié d'unités d'une à quatre chambres
- Mécaniques individuelles
- Quatre places de stationnement sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kiser Group a le plaisir de proposer 3450 N Troy à la vente dans une annonce exclusive. Rénovée en 2023, la propriété offre à un investisseur la possibilité d'acquérir un actif modernisé et doté de flux de trésorerie sur l'un des marchés qui s'apprécie le plus rapidement de Chicago.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 850 094 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 370 019 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 7,07 % | Surface de l’immeuble | 539 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.08 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction/rénovation | 1915/2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RS-3 - Quartier résidentiel à unité unique. Maisons unifamiliales isolées et deux appartements. |
| Prix | 1 850 094 € |
| Prix par lot | 370 019 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,07 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.08 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 539 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1915/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | RS-3 - Quartier résidentiel à unité unique. Maisons unifamiliales isolées et deux appartements. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Plans de travail en granit
- Électroménager en acier inoxydable
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-24-306-043-0000 | Évaluation des aménagements | 79 836 € |
| Évaluation du terrain | 30 552 € | Évaluation totale | 110 387 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-24-306-043-0000
Évaluation du terrain
30 552 €
Évaluation des aménagements
79 836 €
Évaluation totale
110 387 €
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