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3450 Harvester Rd Local d’activités 2 149 – 14 879 m² À louer Burlington, ON L7N 3W5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3450 Harvester Road is a high-spec industrial and office facility with flexible configurations for single- and multiple-tenant occupancy.
- Warehouse features a 30-foot clear height, heavy power, three truck-level and two drive-in doors, plus up to 100,000 SF of expansion potential.
- Prime Burlington location near QEW and Walkers Line, minutes from Highway 403 access, the Appleby GO Station, and 39 minutes to Downtown Toronto.
- Two-storey office space ideal for HQ, tech, lab, engineering, call center, and back-office use, with abundant natural light and an open floor plan.
- Capitalize on easy building divisibility for smaller users, one of the region's highest parking ratios, and excess land for storage and future growth.
- Surrounded by major retail hubs, dining options, and top companies like McMaster, Mohawk, and Brock, with access to a 4.5 million-strong labour pool.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Premier head office location that offers built-out office space as well as industrial use with multiple available configurations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 879 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- Convient pour 401 - 1,282 Personnes
Premier head office location that offers built-out office space as well as industrial use with multiple available configurations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 879 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- Convient pour 401 - 1,282 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 149 – 10 605 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | 01/07/2025 |
| 2e étage | 4 274 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | 01/07/2025 |
1er étage
| Surface |
| 2 149 – 10 605 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
2e étage
| Surface |
| 4 274 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage
| Surface | 2 149 – 10 605 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2025 |
Premier head office location that offers built-out office space as well as industrial use with multiple available configurations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 879 m² d’espace adjacent
- Convient pour 401 - 1,282 Personnes
2e étage
| Surface | 4 274 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2025 |
Premier head office location that offers built-out office space as well as industrial use with multiple available configurations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 879 m² d’espace adjacent
- Convient pour 401 - 1,282 Personnes
APERÇU DU BIEN
3450 Harvester Road presents a strategic opportunity to lease high-spec industrial and office space in one of Burlington's most sought-after business corridors. Formerly the Canadian headquarters for ABB Inc., this 160,154-square-foot facility sits on 14.3 acres and offers full building occupancy with the flexibility to accommodate multiple tenants in a variety of configurations. The two-storey office component is suited for a corporate head office, tech firm, engineering operation, call center, lab, or back-office operation. A 30-foot clear height, heavy power, a dedicated shipping area with three truck-level and two drive-in doors, and expansion potential of up to 100,000 square feet are featured in the warehouse. 3450 Harvester Road offers ultimate flexibility, with easy divisibility and multiple configurations. The building is complemented by abundant parking, among the highest parking ratios in the region, with excess land for future growth or storage. Strategically located near the QEW (Queen Elizabeth Way) and Walkers Line, the property is minutes from Highway 403, the Appleby GO Station, and Downtown Toronto within 39 minutes. Top retail amenities surround the property, including SmartCentres Burlington North, Appleby Crossing, Burlington Centre, and Mapleview Shopping Centre, home to Walmart, Costco, Starbucks, LA Fitness, and other regional and national tenants. Burlington supports business growth with proactive City Hall support, access to a robust labour pool of 4.5 million in commuting range, and proximity to academic institutions such as McMaster University, Mohawk College, and Brock University. 3450 Harvester Road combines unmatched configurability, infrastructure, and location, making this an ideal location for a wide range of modern office, industrial, or technology-focused tenants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Tim Hortons | Café | USD | 4 min. à pied |
| Jake's Grill & Oyster House | Fruits de mer | €€€€€ | 9 min. à pied |
| Turtle Jack's | - | - | 10 min. à pied |
| Pizza Pizza | Pizza | - | 12 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Royal Bank of Canada | Banque | 7 min. à pied |
| The UPS Store (Canada) | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Quality |
110 chambres
3 min en voiture
|
| Comfort Inn |
89 chambres
3 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
81 chambres
4 min en voiture
|
| Best Western Plus |
78 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
108 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kurt D. Love, Vice President, SIOR
Les points forts de Kurt incluent la planification stratégique et de portefeuille, la négociation, l'analyse financière et le travail de sélection et de disposition des sites. Il exerce un large éventail d'activités transactionnelles dans les domaines des marchés financiers, de la location de bureaux, de la conception, de la construction, de la vente à bail, de l'assemblage de terrains et du réaménagement commercial. Philosophie commerciale personnelle - Amélioration continue de la base de connaissances personnelles et efforts constants pour développer les compétences techniques et créatives afin de mieux répondre aux besoins des clients et de les surpasser grâce à des solutions immobilières créatives afin de tirer le meilleur parti de leurs transactions. Au cours des 21 dernières années, Kurt a négocié la location et la vente de plus de 1 000 immeubles de bureaux et industriels.
Harrison Livermore, Principal, Sales Representative
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PURE INDUSTRIAL
Présenté par
3450 Harvester Rd
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