3450 Cahuenga Blvd W - THIRTY FOUR FIFTY WEST Bureau | 219 m² | 1 293 254 € | À vendre | Los Angeles, CA 90068

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rare Commercial Office or Live/Work Lofts
Outdoor Lounge Areas w/Seating, Fire Pit & Barbecue
Private 3 Car Garage & Off-Site Parking Available

Small Owner-User Purchase Opportunity
Private Decks Overlooking Hollywood Hills
Free Valet for Visitors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

~ Bureaux commerciaux ou lofts d'habitation/de travail ~ Opportunité d'achat pour petits propriétaires-utilisateurs ~ Promenade pour chiens sur place ~ Salons extérieurs avec sièges et barbecues ~ Situé en face des studios Universal ~ Au cœur des studios

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	13 006 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Bureau résidentiel Local d’activités, showroom Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	A
Étages	4
Surface type par étage	46 m²
Année de construction	2008
Surface du lot	1,03 ha
Ratio de stationnement	0/1 000 m²
Zonage	C2 - Commercial Général

Accès 24 h/24

Accès contrôlé

Cour

Cuisine

1 LOT DISPONIBLE

Lot 303

Surface du lot	219 m²
Prix	1 293 254 €
Prix par m²	5 896,01 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	2425-001-108

DESCRIPTION

Meilleur emplacement du projet avec façade et entrée sur le boulevard Cahuenga.
3 bureaux/chambres, 3 salles de bain
Vue sur Hollywood Hills, surplombant le boulevard Cahuenga
Cuisine avec réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle
2 balcons, cour privée, garage pour 3 voitures
Stationnement gratuit pour les clients avec service de voiturier
Étagères et armoires intégrées sur mesure
Communauté fermée
Service de voiturier

NOTES SUR LA VENTE

- Opportunité propriétaire-utilisateur pour une petite entreprise ou un occupant résidentiel de rejoindre une incroyable communauté créative.
- Désignation rare de Live/Work
- Financement SBA disponible