345 Oak Street | 345 Oak St
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345 Oak Street 345 Oak St Immeuble residentiel 14 lots 4 378 467 € (312 748 €/Lot) Taux de capitalisation 5,28 % Mountain View, CA 94041
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in the heart of Mt. View on a quiet Oak lined street, blocks from downtown and Castro St.
- This apartment complex consists of 2 seven unit apartment buildings with large 1 bedroom units and one 2 bedroom unit.
- Close to major freeways, transportation and employers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Switzer, Goldau & Associates is pleased to present 345 Oak St. , a pride of ownership 14 unit apartment complex on the market for the first time since 1990.
The apartment complex consists of two 7 unit buildings, with 13 one bedroom one bath units, and 1 two bedroom one bath unit.
This multi-family property is located on a quiet Oak tree lined street in the heart of Mt. View near Castro St. Excellent proximity to shopping, entertainment districts, restaurants, and Silicon Valley. Transportation is not a problem with freeways, El Camino, bus routes and train station near by. Please do not disturb the tenants.
Offers are subject to inspection.
The apartment complex consists of two 7 unit buildings, with 13 one bedroom one bath units, and 1 two bedroom one bath unit.
This multi-family property is located on a quiet Oak tree lined street in the heart of Mt. View near Castro St. Excellent proximity to shopping, entertainment districts, restaurants, and Silicon Valley. Transportation is not a problem with freeways, El Camino, bus routes and train station near by. Please do not disturb the tenants.
Offers are subject to inspection.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
292 739 €
|
366,57 €
|
| Autres revenus |
1 778 €
|
2,23 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
294 517 €
|
368,79 €
|
| Taxes |
19 871 €
|
24,88 €
|
| Frais d’exploitation |
49 253 €
|
61,67 €
|
| Total des frais |
69 124 €
|
86,56 €
|
| Résultat net d’exploitation |
225 393 €
|
282,24 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 292 739 € |
| Annuel par m² | 366,57 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 1 778 € |
| Annuel par m² | 2,23 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 294 517 € |
| Annuel par m² | 368,79 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 19 871 € |
| Annuel par m² | 24,88 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 49 253 € |
| Annuel par m² | 61,67 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 69 124 € |
| Annuel par m² | 86,56 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 225 393 € |
| Annuel par m² | 282,24 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 378 467 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 312 748 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 5,28 % | Surface de l’immeuble | 799 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.4 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R3D, Mountain View - Zoned for multi-family unit apartment complexes. Large .34 acre lot located in the heart of Mt. View. Future development potential. | ||
| Prix | 4 378 467 € |
| Prix par lot | 312 748 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,28 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.4 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 799 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R3D, Mountain View - Zoned for multi-family unit apartment complexes. Large .34 acre lot located in the heart of Mt. View. Future development potential. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Mains courantes
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Laverie
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | 2 012 € | 60 |
| 2+1 | 1 | 2 231 € | 74 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 158-12-031 | Évaluation totale | 1 692 018 € |
| Évaluation du terrain | 592 995 € | Impôts annuels | 19 871 € (24,88 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 099 022 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
158-12-031
Évaluation du terrain
592 995 €
Évaluation des aménagements
1 099 022 €
Évaluation totale
1 692 018 €
Impôts annuels
19 871 € (24,88 €/m²)
Année d’imposition
2024
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