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345 Greenwich St Local commercial 263 – 279 m² 2 303 302 – 2 437 358 €/lot À vendre New York, NY 10013
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Meridian Investment Sales a le plaisir de présenter en exclusivité la vente du 345 Greenwich Street, deux condominiums commerciaux loués à 100 %.
- Tribeca est devenue l'une des zones les plus populaires et les plus fréquentées en raison de sa proximité avec les principaux employeurs et les nouveaux projets de construction.
- Les condominiums commerciaux sont garantis par des baux à long terme avec des locataires solides, garantissant ainsi un flux de trésorerie stable et robuste pour les années à venir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1A
| Surface du lot | 263 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 2 303 302 € | Taux de capitalisation | 4,81% |
| Prix par m² | 8 745,16 € | RNE | 110 752,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 263 m² |
| Prix | 2 303 302 € |
| Prix par m² | 8 745,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,81% |
| RNE | 110 752,35 € |
DESCRIPTION
Cushman and Wakefield est engagée exclusivement pour la vente de l'unité 1A du 345 Greenwich Street, un condo commercial vacant de 15 pieds de façade situé entre les rues Jay et Harrison. Le rez-de-chaussée et le niveau inférieur mesurent environ 1 936 pieds carrés et 899 pieds carrés, respectivement. L'espace comprend une hauteur de plafond de 13,77 pieds, une salle de bains et une lucarne à aire ouverte vers l'arrière. Avant de devenir vacant, l'espace était utilisé comme spa et comprend plusieurs pièces de fortune murées en bois. L'établissement se trouve à quelques pas des stations de Canal Street, Chambers Street et Franklin Street avec accès aux lignes 1,2,3, A, C et E.
NOTES SUR LA VENTE
Cette suite de condos 1A comprend un espace de 1 936 pieds carrés au premier étage et un espace supplémentaire de 899 pieds carrés au niveau inférieur, soit un total de 2 835 pieds carrés.
Les condos 1A et 1B peuvent être achetés ensemble et totalisent 5 835 pieds carrés avec 3 936 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée et 1 899 pieds carrés d'espace au niveau inférieur.
Voir la brochure pour plus de détails.
Floor Plan
Lot 1B
| Surface du lot | 279 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 2 437 358 € | Taux de capitalisation | 7,23% |
| Prix par m² | 8 745,17 € | RNE | 176 116,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 279 m² |
| Prix | 2 437 358 € |
| Prix par m² | 8 745,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,23% |
| RNE | 176 116,40 € |
DESCRIPTION
RESTAURANT/ESPACE COMMERCIAL EN COPROPRIÉTÉ : Environ 2100 lofts au rez-de-chaussée dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées de Tribeca. Le 345 Greenwich 1B est un restaurant vietnamien depuis de nombreuses années avec un bar et une cuisine complets et 850 pieds carrés d'espace avec une cuisine préparatoire et une réfrigération au niveau inférieur/sous-sol. Le 1B peut être vendu avec 1A l'espace commercial à côté et qui est actuellement relié par une grande porte métallique à l'arrière des deux espaces. L'espace commercial est d'environ 2 000 pieds carrés, soit un total de 4 100 pieds carrés de commerce. L'espace de vente au détail dispose également de 450 pieds carrés d'espace de rangement sous le sol.
RECHERCHES PAR MOTS CLÉS : lucarne, lumière naturelle, hauts plafonds exposés, briques apparentes, sols en béton ciré, zone de stockage, climatisation centrale contrôlée par les locataires, CVC en dehors des heures de bureau, emballage de viande, création, restaurant, café, ventilation, photographie, architecte, design, mode, showroom, technologie, technologie, médias, finance, finance, finance, capital-risque, capital-investissement, trophée, haut de gamme, beau, incroyable, spectaculaire, Alibaba, Apple, Audemars Piguet, Asics, Bally, Belstaff, Brunelli Cucinelli, Catch, Chelsea Market, Diane von Fürstenberg, Fjallraven, Frame, Hôtel Gansevoort, Giorgio Armani, Google, Gucci, High Line, Hermès, Intermix, Kiehl's, Palantir, The Kooples, Live Nation, Loro Piana, Lululemon Athletica, Marni, Patagonia, Rag & Bone, Restoration Hardware, Rolex, Samsung, Soho House, Standard Hotel, Starbucks Reserve, Tesla, Theory, Vans, Vince, Whitney Museum of American Art
NOTES SUR LA VENTE
Cette suite de condos 1A se compose d'un espace de 2 000 pieds carrés au premier étage et d'un espace supplémentaire de 1 000 pieds carrés au niveau inférieur, soit un total de 3 000 pieds carrés.
Les condos 1A et 1B peuvent être achetés ensemble et totalisent 5 835 pieds carrés avec 3 936 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée et 1 899 pieds carrés d'espace au niveau inférieur.
Voir la brochure pour plus de détails.
Retail 1B
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Brian Gladstone -
David Schechtman -
Lipa Lieberman -
Abie Kassin -
Stephen Ligambi -
Meridian Capital Group, LLC
Présenté par
345 Greenwich St
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