Shops at Beachwalk 345 Beachwalk Shore Dr Local commercial 1 007 m² 100 % Loué À vendre Saint Johns, FL 32259 6 224 667 € (6 180,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Emplacement d'angle irremplaçable qui partage un feu de signalisation avec Beachwalk, Publix, Starbucks, Chipotle et Panera Bread. Le loyer est garanti par un mélange de restaurants à service rapide nationaux et régionaux et de locataires basés sur les services qui se développent activement aux États-Unis. Les locataires remboursent les taxes, la CAM, les assurances et les frais administratifs. Un bâtiment neuf avec une garantie de toit transférable offre des obligations d'entretien limitées et un flux de trésorerie stable. Les augmentations de loyer fixes fournissent une couverture contre l'inflation. La propriété en fief simple permet d'augmenter la dépréciation après les déclarations de revenus.