Denny's | 3446 Coach Ln
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Denny's 3446 Coach Ln Local commercial 491 m² À vendre Cameron Park, CA 95682 1 316 850 € (2 682,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,47 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Tenant — Denny's est l'un des plus grands concepts de restaurants décontractés avec plus de 1 400 emplacements.
- Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % en moins de 12 mois, ce qui offre aux acheteurs potentiels une augmentation prochaine de leur retour sur investissement.
- Accès direct à l'autoroute El Dorado — La propriété en question est située à proximité de l'autoroute El Dorado, qui compte en moyenne 65 000 véhicules par jour.
- Bon ratio loyers par rapport aux ventes — Contactez le courtier pour plus de détails.
- Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles est de plus de 150 000 dollars, ce qui profite à un investisseur qui possède une propriété dans une région.
- Denny's propose un loyer inférieur à celui du marché pour des restaurants décontractés en Californie et dans les environs de Cameron Park, avec un loyer au pied carré de 18,36 dollars.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
David Harrington
Numéro de licence 02168060 (CA)
David Harrington
Numéro de licence 02168060 (CA)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
491 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
1 316 850 €
Prix par m²
2 682,52 €
Taux de capitalisation
6,47 %
RNE
85 174 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
CP
Stationnement
70 Espaces (142,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m le Coach Lane
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 109-212-015-000 | Évaluation des aménagements | 918 777 € |
| Évaluation du terrain | 459 389 € | Évaluation totale | 1 378 166 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
109-212-015-000
Évaluation du terrain
459 389 €
Évaluation des aménagements
918 777 €
Évaluation totale
1 378 166 €
CONTACTS
-
Nathan Fitzgibbons -
Keegan Mulcahy -
Cade Norland -
Matthews Real Estate Investment Services
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