3445 S 291 Hwy
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3445 S 291 Hwy Bureau 3 124 m² À vendre Independence, MO 64057 1 854 510 € (593,68 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À quelques minutes de l'Independence Center, de l'I-70, du parcours de golf de Drumm Farms et de nombreuses autres commodités.
- Grand parking dans un endroit sécurisé avec une grande visibilité
- Opportunité à valeur ajoutée sur plus de 3 acres
- Possibilité de conversion à un usage multifamilial ou mixte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 3445 Route 291 (la propriété) est un immeuble de bureaux de classe B de 33 624 pieds carrés doté d'un attrait extérieur exceptionnel. La propriété est située à proximité de l'intersection de la 34e Terre et de la Route 291, un emplacement privilégié dans le quartier d'Independence, dans l'est du comté de Jackson, qui offre un accès facile à l'Interstate 470, à l'Interstate 70 et à l'autoroute 291. La propriété dispose de trois étages avec une vue imprenable sur 3,17 acres, ainsi que de la signalisation des bâtiments, de la signalisation des monuments et d'un grand parking.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Maintenance différée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 124 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 854 510 €
Prix par m²
593,68 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,28 ha
Zonage
C-2 - Commerce général pour l'indépendance
Stationnement
110 Espaces (35,21 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-830-99-03-03-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 414 478 € |
| Évaluation du terrain | 207 225 € | Évaluation totale | 621 702 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-830-99-03-03-0-00-000
Évaluation du terrain
207 225 €
Évaluation des aménagements
414 478 €
Évaluation totale
621 702 €
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