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Lee Plaza 3445-3459 E Speedway Blvd Local commercial 111 m² À louer Tucson, AZ 85716
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3447 | 111 m² | 2-3 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 15 802 € /an 1 317 € /mois | Brut modifié |
3443-3459 E Speedway Blvd - 1er étage – Bureau 3447
Option to rent two spaces, 1200 sqft each.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Joy Spa
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- The Studio Hair Artistry
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Joy Spa | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| The Studio Hair Artistry | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 44,81 m le Speedway Blvd Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 069 m² |
| Stationnement | 42 Espaces | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 42 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 44,81 m le Speedway Blvd Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 069 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Pour toute demande, veuillez contacter emmittqc@gmail.com ou 719-229-5699 ! Alerte d'emplacement de choix : opportunité de location au centre commercial Lee Plaza Strip, à Palo Verde ! Construit en 1979, le centre Lee Plaza attire les entrepreneurs qui souhaitent se faire une place dans l'industrie florissante de la beauté. Idéalement situé à côté d'une rue animée, il se trouve idéalement entre le Speedway et les intersections du Country Club et d'Alvernon, ce qui garantit une grande visibilité et une circulation piétonnière ! Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Palo Verde, cet espace est entouré d'un centre commercial florissant. La proximité du Speedway Boulevard, une artère majeure, et des intersections animées du Country Club et d'Alvernon garantissent un flux constant de clients potentiels. Cet emplacement privilégié garantit non seulement une grande visibilité, mais également une accessibilité facile, ce qui en fait un endroit idéal pour établir une entreprise de salon de coiffure prospère. La communauté dynamique et le flux continu de trafic dans cette zone offrent une opportunité inégalée de croissance et d'engagement client !
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Habitation Realty, Inc.
Lee Plaza | 3445-3459 E Speedway Blvd
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