3443 West Blvd
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3443 West Blvd Immeuble residentiel 10 lots 1 975 275 € (197 528 €/Lot) Taux de capitalisation 5,26 % Los Angeles, CA 90016
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unité rénovée de 10 unités avec potentiel ADU dans le sous-marché très convoité de West Adams
- À quelques minutes des restaurants branchés, des cafés et des boutiques, tels que Mizlala, N/Soto, Highly Likely et d'autres.
- Combinaison d'unités de (9) 1 lit+1 salle de bain et (1) studio+1 salle de bain
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 3443 West Blvd est un immeuble d'appartements de 10 logements situé au cœur de la ville florissante de West Adams. Fonctionnant actuellement à un taux de capitalisation de 5,26 % et à un taux de 12,67 GRM, la propriété en question a été entièrement rénovée. La majorité des unités sont équipées de la climatisation centrale, de sonnettes annulaires, de nouveaux sols, d'armoires, d'appareils électroménagers, de luminaires, de salles de bains, etc. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un faible entretien et d'un flux de trésorerie élevé dans un quartier en pleine expansion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 975 275 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 197 528 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 5,26 % | Surface de l’immeuble | 443 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.04 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | LAR2 - Logement collectif |
| Prix | 1 975 275 € |
| Prix par lot | 197 528 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.04 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 443 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1930 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR2 - Logement collectif |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Chauffage
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1 167 € | - |
| Studios | 1 | 1 365 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5046-007-018 | Évaluation des aménagements | 144 015 € |
| Évaluation du terrain | 1 056 121 € | Évaluation totale | 1 200 136 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5046-007-018
Évaluation du terrain
1 056 121 €
Évaluation des aménagements
144 015 €
Évaluation totale
1 200 136 €
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