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Forest Lakes Shopping Center 3441-3449 Seminole Trl Bureaux/Local commercial 70 – 888 m² À louer Charlottesville, VA 22911
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Historically strong Food Lion anchored shopping center on primary commercial corridor (Rte 29N/Seminole Trail)
- Signalized entrance at busy intersection; located across from the Target anchored Hollymead Town Center, near the CHO airport, and less than 10 mile
- Continued residential and commercial growth taking place in the northern corridor of Charlottesville/Albemarle County
- Thriving Forest Lakes residential community surrounds the development
- Strong mix of national tenants, local businesses, restaurants and service related businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1756 | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1770-100 | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1770-101 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1770-103 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1770-104 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1770-105 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3443 | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1740-1764 Timberwood Blvd - 1er étage – Bureau 1756
- Convient pour 2 - 6 Personnes
1770 Timberwood Blvd - 1er étage – Bureau 1770-100
- Entièrement aménagé comme une banque
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
- Opportunité Drive Thru
- Ancienne banque en excellent état
1770 Timberwood Blvd - 1er étage – Bureau 1770-101
Former Real Estate Office in excellent condition. Multiple offices with reception area, break room with cabinetry, storage room, and two restrooms.
- Convient pour 6 - 20 Personnes
1770 Timberwood Blvd - 1er étage – Bureau 1770-103
- Convient pour 3 - 10 Personnes
1770 Timberwood Blvd - 1er étage – Bureau 1770-104
- Convient pour 4 - 10 Personnes
1770 Timberwood Blvd - 1er étage – Bureau 1770-105
Former 9Round fitness space. Open concept with one restroom and storage are in the rear of the space in excellent condition
- Convient pour 4 - 10 Personnes
3441-3449 Seminole Trl - 1er étage – Bureau 3443
- Convient pour 5 - 14 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A Squared Pizza
- -
- 1
- -
- A2D Appliances
- Enseigne
- 1
- -
- Dive Connections
- Garderie
- 1
- -
- El Jaripeo Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Food Lion
- -
- -
- -
- Riverside North
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Squared Pizza | - | 1 | - |
| A2D Appliances | Enseigne | 1 | - |
| Dive Connections | Garderie | 1 | - |
| El Jaripeo Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Food Lion | - | - | - |
| Riverside North | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 888 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 6 474 m² |
| Stationnement | 150 Espaces | Surface totale du terrain | 3,49 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 888 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 6 474 m² |
| Surface totale du terrain | 3,49 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Forest Lakes Shopping Center is a 75,449 SF grocery anchored community shopping center located along the region’s dominant retail corridor of Rt 29 (Seminole Trail) in the dynamic market of Charlottesville, VA. Strong performing Food Lion anchor with new renovations. The property benefits from the retail synergies of its mix of grocery, restaurant, and service-oriented tenants along with traffic driving unowned outparcels. Forest Lakes will experience an added 1,455 home planned community; nearly 5,000 potential new residential units proposed or under construction in the immediate 29 North corridor.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Forest Lakes Shopping Center | 3441-3449 Seminole Trl
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