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3440 S Broadway Industriel/Logistique 481 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90007 1 265 122 € (2 630,92 €/m²)

Entrepôts Los Angeles 3440 S Broadway, Los Angeles, CA 90007

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Features Open Whse. Space, HVAC & 16' Clear-Height Ceilings
  • Central Location, S. of DTLA and Just East of USC, 110 FWY
  • 1 Large Roll-Up Door for Loading Access
  • Secured Remoted Controlled Gate Access After Business Hrs.
  • Built-Out Offices +/- 1,500 SF Included & 4 Restrooms
  • Industrial/Flex Condo with (7) Reserved Parking Spaces

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Industrial condo space approximately 5,176 SF (Suite 3440 on 2nd level) for Sale--located in prime industrial & light-manufacturing zoning just south of DTLA and East of USC & the 110 freeway. Currently Owner Occupied and Possession to be COE (approximately 60 days). Ideal for Owner User or Investment Opportunity--space is part of Broadway & Main Bldg. Association Complex with relatively high-occupancy rate, low-maintenance cost and on-site property management. Option to Lease also available.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 265 122 € Surface utile brute 481 m²
Prix par m² 2 630,92 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1988
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,85 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MR1 - Fabrication de produits légers
Prix 1 265 122 €
Prix par m² 2 630,92 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,85 ha
Surface utile brute 481 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1988
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MR1 - Fabrication de produits légers

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Property Manager sur place
  • Puits de lumière
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • AOO Events Inc.
  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • LA Underwear Wholesale
  • -
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
AOO Events Inc. Services - - Lorem Ipsum Jan 0000
LA Underwear Wholesale - - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét. – 3440
  • 481 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • 60 jours
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3440 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 4
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble

Industrial Condo Space +/- 5,176 rentable sq. ft. (Suite 3440) accessible via S Broadway as well as ingress/egress off S Main St. to 2nd level parking and loading access featuring with one (1) large roll-up door, seven (7) reserved parking spaces, HVAC unit, sprinklered system, four(4) restrooms, built-out offices, ample power, and more. Currently owner-occupied and showings by appointment.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét. – 3440 481 m² Industriel/Logistique Construction partielle 60 jours

2e Ét. – 3440

Surface
481 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
60 jours
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2e Ét. – 3440

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Photo de l’immeuble
Surface 481 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible 60 jours

Industrial Condo Space +/- 5,176 rentable sq. ft. (Suite 3440) accessible via S Broadway as well as ingress/egress off S Main St. to 2nd level parking and loading access featuring with one (1) large roll-up door, seven (7) reserved parking spaces, HVAC unit, sprinklered system, four(4) restrooms, built-out offices, ample power, and more. Currently owner-occupied and showings by appointment.

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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5122-032-029
  • 5122-032-018
  • 5122-032-016
 Évaluation des aménagements 1 587 710 €
Évaluation du terrain 1 943 857 € Évaluation totale 3 531 566 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5122-032-029
  • 5122-032-018
  • 5122-032-016
Évaluation du terrain
1 943 857 €
Évaluation des aménagements
1 587 710 €
Évaluation totale
3 531 566 €
(323) 985-6400

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36100099

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3440 S Broadway, Los Angeles, CA 90007

Le South Central LA Industriel/Logistique Bien à 3440 S Broadway, Los Angeles, CA 90007 est actuellement disponible. Contactez City Commercial Properties pour plus d’informations.

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3440 S Broadway
(323) 985-6400 x

3440 S Broadway

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(323) 985-6400

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