The Point On Main Street 344 N Main St 57 – 702 m² À louer Spearfish, SD 57783



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction impressionnante le long de l'artère principale de Spearfish, générant environ 10 293 VPD
- Emplacement privilégié en bordure du centre-ville avec des restaurants, des boutiques et des divertissements à proximité
- Signalisation du bâtiment proposée du côté sud, avec possibilité d'affichage sur le répertoire du hall principal, près de l'ascenseur, et de signalisation donnant sur la rue Main
- Espace personnalisable avec allocation d'amélioration potentielle pour les locataires
- Options d'aménagement flexibles avec potentiel d'extrémité ou de baie intérieure, et opportunités aux niveaux principal, supérieur et inférieur
- Stationnement : 22 places de stationnement sur place et 6 places de stationnement dans la rue disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
Sous-sol, bureau Lower Level | 111 m² | Négociable | 227,49 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau Main Level | 200 m² | Négociable | 303,32 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
2e étage, bureau Second Level | 57 – 390 m² | Négociable | 246,45 € /m²/an | Triple net (NNN) |
Sous-sol, bureau Lower Level
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Main Level
TIA: $40 / SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disponible en mars 2025
- Centre-ville de Spearfish
- Disposera d'une abondance de lumière naturelle
2e étage, bureau Second Level
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 702 m² |
Min. Divisible | 57 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
Surface commerciale utile | 1 039 m² |
Année de construction | 2025 |
Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité de location exceptionnelle attend ceux qui recherchent des bureaux ou des locaux commerciaux au cœur du centre-ville de Spearfish, dans le Dakota du Sud. Cette charmante ville, connue pour son ambiance intemporelle et accueillante, abrite une collection de vitrines classiques et de bâtiments historiques qui définissent le caractère de Main Street. Cependant, ce qui distingue vraiment Spearfish, c'est son engagement à préserver ce charme historique tout en le rehaussant d'un paysage de rue frais et pittoresque. Le centre-ville regorge de rues et de trottoirs propices à la circulation et aux piétons, avec une charmante tour de l'horloge et un foyer extérieur accueillant. Les propriétaires d'entreprises de cette communauté dynamique estiment que l'attrait esthétique de la rue Main contribue de manière significative à l'atmosphère chaleureuse et accueillante du centre-ville. Une occasion fantastique vous attend de présenter votre concept d'entreprise à The Point on Main Street ! Spearfish, dans le Dakota du Sud, est située au cœur des Black Hills du nord et à l'embouchure du Spearfish Canyon, offrant une économie diversifiée. La communauté a été qualifiée de « ville à croissance rapide du Midwest » et constitue un quartier de premier plan de la région des Black Hills. Le tourisme, l'éducation, les soins de santé, les mines et le bois font partie des principaux secteurs d'emploi, avec une main-d'œuvre diversifiée. La ville est située le long de l'Interstate 90 en direction est-ouest et de l'US Highway 85 en direction nord-sud, également connue sous le nom d'autoroute Can-Am. La beauté naturelle des Black Hills du Nord est visible tout au long de l'année, les activités de plein air de premier plan, ainsi que les sports d'hiver, étant les principaux moteurs du tourisme. Spearfish a connu une croissance régulière, et sa population est actuellement estimée à plus de 12 000 personnes. La population de la zone commerciale principale est estimée à près de 55 000 habitants tandis que le marché du travail est estimé à 177 332 habitants, selon la Spearfish Economic Development Corporation.
- Signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ


