344 King Street 344 King St Local commercial 454 m² 100 % Loué À vendre Charleston, SC 29401 3 709 020 € (8 164,33 €/m²)

Le 344 King Street est une adresse commerciale et résidentielle de premier ordre située juste en dessous de Calhoun Street, dans l'un des quartiers commerçants les plus prisés de Charleston. Cet établissement se trouve dans un quartier animé de King Street où la circulation piétonnière est élevée. Le bâtiment comprend un espace commercial (1 100 pieds carrés) avec un bail triple net déjà en place avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %, garantissant un revenu stable. Il comprend également deux appartements de longue durée, tous deux avec des locataires, et deux locations de courte durée (STR) réussies. Une ruelle sécurisée et fermée donnant sur King Street permet un accès privé aux commerces, aux appartements résidentiels et aux Airbnb et est surveillée par vidéo. Le bâtiment est en excellent état, ce qui en fait un investissement nécessitant peu d'entretien. Il offre une opportunité unique de posséder une propriété de prestige avec des options d'utilisation flexibles. Les deux (2) Airbnb ont été reconnus par Condé Nast Traveler comme l'un des dix meilleurs lieux de séjour. Ces STR seront livrés meublés, avec de belles pièces anciennes incluses, à quelques exceptions près. La cour Airbnb dispose d'une cour privée, ce qui ajoute un attrait significatif. Il est possible d'agrandir la superficie en pieds carrés en ajoutant une autre suite au-dessus de la cour Airbnb, ainsi que la possibilité d'un ajout de 2 étages dans la cour.