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344-364 NW Loop 564 Local commercial 418 – 1 143 m² À louer Mineola, TX 75773
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 725 m² | 3-5 Ans | 96,39 € /m²/an 8,03 € /m²/mois 69 846 € /an 5 820 € /mois | Net | ||
| RDC | 418 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
RDC
4500 square feet available right off of the Loop in Mineola. Currently being used as a gym, but the possibilities for its use are endless.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 143 m² | Surface commerciale utile | 1 747 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 143 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 747 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nous offrons une excellente opportunité de sécuriser 7 800 pieds carrés d'espace locataire principal de premier ordre sur le Loop 564 à Mineola, au Texas. Cet immobilier commercial de premier ordre est parfaitement placé pour attirer un trafic piétonnier élevé et établir une présence de premier plan dans ce secteur en pleine croissance. Caractéristiques : • Superficie : 7 800 pieds carrés de surface au sol flexible, idéale pour une variété de types de locataires principaux, notamment des commerces de détail, des épiceries, des services médicaux ou de grands bureaux. • Emplacement : Située sur la boucle 564, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, à proximité des principaux axes routiers et de zones résidentielles. • Polyvalence : L'espace offre des configurations polyvalentes, permettant la personnalisation en fonction de besoins spécifiques market.Key besoins opérationnels, que ce soit à des fins de vente au détail, de service ou à d'autres fins commerciales.• Stationnement : Un vaste parking sur place est pratique pour les clients et les employés, avec la possibilité d'un parking supplémentaire selon les nécessaires.• Croissance de la communauté : Mineola connaît un développement continu et une croissance démographique, ce qui fait de cet endroit une opportunité idéale pour capter une clientèle florissante. • Services publics : infrastructure moderne avec services publics disponibles, notamment Internet haut débit, électricité, eau et égouts. Commodités à proximité : • Près des commerces centres, restaurants, et d'autres services essentiels.• La proximité des quartiers résidentiels fournit une clientèle constante. Que vous développiez ou que vous établissiez une nouvelle présence à Mineola, cet espace d'ancrage de 7 800 pieds carrés constitue l'occasion idéale de positionner votre entreprise sur la voie du succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
344-364 NW Loop 564
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