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Altamesa Village 3439 Altamesa Blvd Local commercial 251 – 1 082 m² À louer Fort Worth, TX 76133
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au coin d'une intersection de plus de 60 000 véhicules par jour
- Excellent stationnement : ratio de stationnement de 5,10/1 000 pieds carrés
- Zone résidentielle dense : plus de 130 000 habitants dans un rayon de 5 miles
- Intersection très fréquentée, comprenant des détaillants nationaux : Chick-fil-A, LA Fitness, Kroger, Whataburger et plus
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 831 m² | Négociable | 84,91 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 70 604 € /an 5 884 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 164 | 251 m² | Négociable | 122,65 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 30 766 € /an 2 564 € /mois | Triple net (NNN) |
3439 Altamesa Blvd - 1er étage – Bureau 110
Former Daycare / Child care services
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Crèche intégrée
3439 Altamesa Blvd - 1er étage – Bureau 164
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Discount Tire
- Automobile
- 1 496
- National
- Jack In The Box
- Restauration rapide
- 2 585
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Discount Tire | Automobile | 1 496 | National |
| Jack In The Box | Restauration rapide | 2 585 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
- Centre commercial de quartier de 59 000 pieds carrés au coin de l'intersection du boulevard Altamesa et de l'avenue McCart - Zone résidentielle dense : plus de 130 000 habitants dans un rayon de 5 miles - Situé au coin de l'intersection de plus de 60 000 véhicules par jour avec les succursales 7-11 et Discount Tire - Excellent parking : ratio de stationnement de 5,10/1 000 pieds carrés - À moins de 5 minutes de l'I-20 et de l'I-35 - Intersection très fréquentée comprenant des détaillants nationaux : Chick-fil-A, LA Fitness, Kroger, Whataburger et bien d'autres - Les suites 132 et 134 peuvent être combinées
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Meredith Ray Real Estate LLC
Altamesa Village | 3439 Altamesa Blvd
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