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Marketplace at Fifth 34366 Yucaipa Blvd Local commercial 269 – 381 m² À louer Yucaipa, CA 92399
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans une zone très fréquentée.
- Stationnement abondant, rampes de chargement et rampes d'accès.
- Utilisation mixte du bureau, de la vente au détail, de la restauration, du secteur médical et de la banque.
- Occupé à 95 % et hautement souhaitable - chiffre d'affaires très faible.
- Grand mélange et diversité de locataires, qu'il s'agisse de magasins d'entreprise ou de particuliers.
- Le complexe d'appartements Marketplace Crossing est intégré au centre, attirant ainsi de nouveaux clients.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B | 269 – 381 m² | 5,49 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
34324 Yucaipa Blvd - 1er étage – Bureau B
Endcap unit. Inquire within.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,49 m
- Grand parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MARKETPLACE AT FIFTH
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bella & Yang's Sushi & Bar
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Chase Bank
- Banque
- 7 459
- National
- Hops & Spokes Brewery
- Hébergement et restauration
- -
- -
- LOL Kids Club
- Autres services
- 3
- Régional
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 11 510
- National
- Revolution Fitness
- Fitness
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bella & Yang's Sushi & Bar | Hébergement et restauration | - | - |
| Chase Bank | Banque | 7 459 | National |
| Hops & Spokes Brewery | Hébergement et restauration | - | - |
| LOL Kids Club | Autres services | 3 | Régional |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 11 510 | National |
| Revolution Fitness | Fitness | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Marketplace se classe 5e — Première destination de shopping à usage mixte de Yucaipa Marketplace at 5th est un centre commercial de 100 813 pieds carrés récemment rénové, parfaitement intégré au nouveau complexe d'appartements Marketplace Crossing. Offrant une excellente visibilité le long du boulevard Yucaipa, ce corridor majeur très fréquenté relie les quartiers résidentiels aux principaux pôles d'emploi et permet un accès facile à l'autoroute I-10. Situé en face du département de police de Yucaipa, de l'hôtel de ville et à moins de trois kilomètres du lycée de Yucaipa (2 775 étudiants inscrits), ce centre commercial est la porte d'entrée de la communauté de Chapman Heights, qui abrite près de 2 000 résidences avec un revenu familial moyen de 131 691 dollars. Avec plus de 500 places de parking et des panneaux de signalisation sur le boulevard Yucaipa, Marketplace at 5th est l'une des trois plus grandes propriétés commerciales de la région. Le centre compte un large éventail de locataires de renom, de restaurants et de détaillants spécialisés, et est physiquement connecté aux appartements Marketplace Crossing adjacents, qui comprennent des locataires tels que Grocery Outlet, Stater Bros. et Rite Aid, ainsi que plus de 40 magasins et services supplémentaires. Ce centre revitalisé offre une opportunité exceptionnelle aux commerces de détail de prospérer dans un lieu à haute visibilité et à fort trafic.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Food court
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marketplace at Fifth | 34366 Yucaipa Blvd
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