3434 Thomasville Rd
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3434 Thomasville Rd Local commercial 348 m² À vendre Tallahassee, FL 32309 3 786 486 € (10 868,64 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété en fief simple
- Entreprise signée : Aspen Dental Management, Inc. compte ± 1 100 succursales
- Fort trafic : plus de 55 000 AADT ont dépassé le site sur Thomasville Road
- Nouveau bail de 10 ans : preuve d'un engagement à long terme envers le site
- Zone de commerce de détail dense : forte présence nationale et de locataires de crédit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ASPEN DENTAL AUTOPORTANT
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
348 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 786 486 €
Prix par m²
10 868,64 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
217 723 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
AC - Centre d'activités
Façade
49 m le Thomasville Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-08-51-007-070.0 | Évaluation des aménagements | 819 995 € |
| Évaluation du terrain | 231 726 € | Évaluation totale | 1 051 722 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-08-51-007-070.0
Évaluation du terrain
231 726 €
Évaluation des aménagements
819 995 €
Évaluation totale
1 051 722 €
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