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Park Avenue Shops 34338-34340 U.S. Highway 19 N Local commercial 245 – 547 m² À louer Palm Harbor, FL 34683
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 750 pieds de façade et 2 entrées sur l'US Hwy 19N
- Plus de 420 places de stationnement
- Propriétaire de l'appel (917) 885-8866
- Trafic quotidien moyen : 91 500 véhicules par jour
- *** LES COURTIERS SONT LES BIENVENUS ***
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 34254 | 245 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 34302 | 302 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
34338 Highway 19 N - 1er étage – Bureau 34254
• 2,640 sq ft prime retail space with unmatched exposure, centrally located in the heart of Palm Harbor • Capitalize on over 93,000 cars per day passing in front of the property with LED Billboard, Façade Signage, & Monument Signage • Expansive 40-foot-wide storefront and commanding presence along busy US Hwy 19N • Wide frontage, flexible layout options, perfect for variety of retail and medical uses • Ample natural light & large window display area – benefit from maximum exposure to foot traffic and passing vehicles
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Visibilité exceptionnelle depuis l'US 19N
- 91 500 voitures par jour
- Plus de 420 places de stationnement
- Gestionnaire immobilier sur place
34338 Highway 19 N - 1er étage – Bureau 34302
- 3,250 sq ft retail space - Unobstructed view from US 19N - Exceptional visibility and advertising - 16’ x 9’ High Resolution LED Monument Billboard on US 19N - 420+ parking spaces - Property manager on site *** BROKERS WELCOME ***
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High Resolution LED Monument Billboard
- 420 Parking Spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Contour Fitness
- Santé et assistance sociale
- -
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- Cryogenix Rejuvenation and Recovery
- Santé
- 1
- Local
- Diesel Garage Bar & Grill
- Hébergement et restauration
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- School of EMS
- Services éducatifs
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- Uptown Cheapskate
- Enseigne
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- Victory Martial Arts
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Contour Fitness | Santé et assistance sociale | - | - |
| Cryogenix Rejuvenation and Recovery | Santé | 1 | Local |
| Diesel Garage Bar & Grill | Hébergement et restauration | - | - |
| School of EMS | Services éducatifs | - | - |
| Uptown Cheapskate | Enseigne | - | - |
| Victory Martial Arts | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 547 m² | Façade | 228,60 m le U.S. Highway 19 N |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 653 m² |
| Stationnement | 420 Espaces | Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 547 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 420 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 228,60 m le U.S. Highway 19 N |
| Surface commerciale utile | 7 653 m² |
| Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
- À louer : espace commercial de premier ordre - 750 pieds de façade et accès direct à l'US Hwy 19N - emplacement à très haute visibilité - Trafic quotidien moyen 91 500 véhicules par jour - Plus de 420 places de stationnement *** LES COURTIERS SONT LES BIENVENUS *** Appelez le propriétaire au 917-885-8866
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Avenue Management LLC
Park Avenue Shops | 34338-34340 U.S. Highway 19 N
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